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Maison à vendre 5 pièces - 116 m2 FONGRAVE - 47

Ref : 10886

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 116.0 m2 - FONGRAVE - 47 - AQUITAINE - Century 21 Bastien Gonzalez
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Description

À FONGRAVE, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 116 m², idéale pour une famille. Avec ses trois chambres spacieuses, un grand salon, une salle à manger et une cuisine équipée, cette maison est prête à vous accueillir sans travaux nécessaires.

Profitez d'une terrasse couverte d'environ 20 m² pour vos moments de détente et d'un chauffage au sol pour votre confort. Située à proximité de nombreuses commodités, vous trouverez l'école primaire à seulement 4 minutes à pied, ainsi que des commerces tels que U Express et Casino à quelques minutes en voiture.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 131 m2
  • Surface habitable : 116 m2
  • Surface terrain : 1 150 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,2 m2)
    • Séjour (22,6 m2)
    • Cuisine (26,7 m2)
    • Chambre 1 (13 m2)
    • Chambre 2 (13,0 m2)
    • Chambre 3 (12,9 m2)
    • Salle de bains (9,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Couloir (5,8 m2)
    • Garage (23,5 m2)
    • Terrasse couverte (22,7 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Sol fioul
  • Eau chaude : Ch à prod eau chaude
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 969 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11932kWh/m2.ankg CO2/m2.an108 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 29/05/2024

Bien proposé par Géraldine montrouge EI, agent commercial (RSAC 921205282)

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