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Maison à louer 5 pièces - 94,25 m2 BIAS - 47

Ref : 11157

952 €

par mois charges comprises

maison à louer - 5 pièces - 94.25 m2 - BIAS - 47 - AQUITAINE - Century 21 Bastien Gonzalez
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Exclusivité

Description

À louer : maison de plain-pied située à BIAS (47300), idéale pour une famille recherchant confort et proximité des commodités.
Avec ses 5 pièces spacieuses, cette maison de 94m² est prête à vous accueillir

Vous apprécierez ses trois chambres lumineuses de 10m² chacune, et un bureau offrant un espace de vie agréable et bien isolé grâce aux murs et double vitrage.

La maison se trouve à seulement 2 minutes en voiture de plusieurs centres commerciaux, dont Auchan, Lidl et Biocoop Champ Libre, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, l'école primaire René Descartes est également à proximité, à seulement 1700 mètres.

Ne manquez pas cette opportunité unique de louer une maison alliant confort, praticité et cadre de vie agréable.

Contactez-nous pour plus d'informations et planifier une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 94,3 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (13,5 m2)
    • Cuisine (28 m2)
    • Salle de bains (8,0 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre 1 (10,7 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Chambre 3 (11,5 m2)
    • Bureau (8,4 m2)
    • Celier (5,0 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur et climatisation gainable electricité
  • Eau chaude : Pompe à chaleur ballon
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 930 € par mois
  • Provision pour charges : 22 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 800 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 517,25 €
    • Etablissement état des lieux : 282,75 €
  • Dépôt de garantie : 930 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)501kWh/m2.ankg CO2/m2.an21 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 26/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460,0 € et 680,0 € pour 2023

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