CENTURY 21 Bastien Gonzalez
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Maison à vendre 4 pièces - 135 m2 VILLENEUVE SUR LOT - 47

Ref : 11189

280 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1359 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 4 pièces - 135.0 m2 - VILLENEUVE SUR LOT - 47 - AQUITAINE - Century 21 Bastien Gonzalez
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Description

À vendre: Maison moderne à Villeneuve-sur-Lot, construite en 2023, de plein pied.
Elle comprend un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain et un bureau, le tout sur un terrain clôturé d'environ 800 M².

Vous apprécierez la climatisation, le double vitrage et le chauffage électrique radiant, garantissant un confort optimal toute l'année. La maison est habitable sans travaux.

Le plus de cette maison est le garage carrelé et avec porte électrique.

Idéalement située, vous trouverez un arrêt de bus à seulement 4 minutes à pied, et plusieurs commerces à proximité. Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment le Collège à quelques minutes à pieds.

Pour vos loisirs, la Base municipale de Rogé est à 2 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité rare!

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Vue globale

  • Surface totale : 181 m2
  • Surface habitable : 135 m2
  • Surface terrain : 836 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (31,3 m2)
    • Suite parentale (14,9 m2)
    • Dressing (8,9 m2)
    • Salle d'eau (5,9 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Chambre 3 (12,3 m2)
    • Cuisine (17,6 m2)
    • Salle de bains (8,7 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Celier (5,8 m2)
    • Garage (18,2 m2)
    • Couloir (10,2 m2)
    • Bureau (5,7 m2)
    • Terrasse couverte (14,9 m2)
    • Terasse (12,6 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Electrique radiant climatisation réversible et radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon 200l
  • Façade : Peinture
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1003kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 01/04/2023

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