CENTURY 21 Bastien Gonzalez
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Maison à vendre 4 pièces - 171,82 m2 VILLENEUVE SUR LOT - 47

Ref : 11302

79 900 €

  • Honoraires charge vendeur
1373 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 4 pièces - 171.82 m2 - VILLENEUVE SUR LOT - 47 - AQUITAINE - Century 21 Bastien Gonzalez
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Description

Immeuble à Villeneuve-sur-Lot

Venez découvrir cet immeuble de 3 étages offrant 9 pièces pour une surface habitable de 171 m² avec une vue imprenable sur le grand théâtre villeneuvois.

Au rez-de-chaussée, un espace de 35 m² est idéal pour un local commercial.

Ce bien comprend :

Une entrée
3 séjours
3 chambres
2 WC

Localisation : Situé en centre-ville, à proximité des restaurants, commerces et établissements scolaires.

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Vue globale

  • Surface totale : 261,8 m2
  • Surface habitable : 171,8 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (34,9 m2)
    • Séjour (20,8 m2)
    • Dégagement (12,2 m2)
    • Palier (2,0 m2)
    • WC (4,9 m2)
    • Cuisine (18,7 m2)
    • WC (4,8 m2)
    • Séjour (20,8 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • Palier (2,2 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Séjour (22 m2)
    • Cave (47 m2)
    • Combles (43 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Central cheminée et radiateur electricité
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 2273 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)44114kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 13/02/2023

Bien proposé par Jocelyn langles EI, agent commercial (RSAC 934198631)

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