Bienvenue chez CENTURY 21 Bastien Gonzalez, Agence immobilière VILLENEUVE SUR LOT 47300

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Maison à vendre - 10 pièces - 373 m2 - VILLENEUVE SUR LOT - 47 - AQUITAINE

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129 900 €
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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 10 pièces - 373 m2 - VILLENEUVE SUR LOT - 47 - AQUITAINE
Description Réf: 3815 Faire estimer mon bien

EXCLUSIVITE

A Villeneuve-sur-Lot en Lot-et-Garonne, maison de ville en parfait état.

Elle se situe rive droite à quelques mètres du boulevard Saint Cyr.

La bâtisse est en pierre. La façade est en pierre apparente. Une belle porte vous permet d'accéder au couloir d'entrée.

La toiture a été refaite récemment - elle est neuve.

La surface habitable est de 373 m2 et la surface totale de 519 m2.

Au rez de chaussée, 3 pièces, un couloir d'entrée et des sanitaires.

A l'étage, un plateau de 4 bureaux qui peuvent être aménagés en appartements. Peut-être 2 T2.

Au deuxième un très bel appartement comprenant, un palier, un grand bureau, une chambre. De l'autre côté, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, une deuxième chambre et un vaste séjour. Sur ce palier, deux wc.

A l'étage, des combles à aménager disposant d'une belle hauteur sous plafond.

Au sous sol, une grande cave d'environ 48 m2.

Cette grande maison de ville peut être réaménagée en plusieurs appartements.

Les plus de cet immeuble :
- La toiture neuve
- Les menuiseries PVC double vitrage
- Le style de la façade
- L'appartement du second prêt à louer.
- Le bel escalier ancien.

Possibilité de créer entre 5 et 7 appartements pour un potentiel locatif d'environ 1900 € mensuel.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de ville
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 4
  • Surface totale : 519 m2
  • Surface habitable : 373,3 m2
  • Surface terrain : 177 m2
    • Entrée (25 m2)
    • Séjour (43,5 m2)
    • Séjour2 (16 m2)
    • salle à manger (26 m2)
    • Chambre6 (18,5 m2)
    • Chambre5 (21,2 m2)
    • Chambre2 (26,1 m2)
    • Chambre4 (9,4 m2)
    • Chambre1 (13,1 m2)
    • Chambre3 (29 m2)
    • couloir (9 m2)
    • Séjour3 (30 m2)
    • Cuisine (17,6 m2)
    • Salle d'eau2 (8,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre7 (23,1 m2)
    • Chambre9 (19 m2)
    • couloir2 (5 m2)
    • Grenier1 (45 m2)
    • Grenier2 (92 m2)
    • palier (4,8 m2)
    • palier3 (5,2 m2)
    • Cave-1 (40,7 m2)
    • Cave2-1 (8 m2)
    • Chambre (24 m2)
    • cours intérieure (11,3 m2)
    • WC (17,8 m2)
    • couloir (4,5 m2)
    Nombre de pièces :
    10 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900

Equipement

  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Brique
  • Cheminée
  • Volets roulants

Les Plus

  • Rue

À savoir

  • Taxe foncière : 3045 €

Les performances énergétiques

Les performances énergétiques


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10/10

Agent immobilier au top, une experience client à l'anglo-saxonne : c'est à dire un vrai sens du service et de l'écoute. Beaucoup d'entreprises Franca…  Lire la suite

guillaume M.
Client Acheteur après acte de vente
guillaume M. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Agent immobilier au top, une experience client à l'anglo-saxonne : c'est à dire un vrai sens du service et de l'écoute. Beaucoup d'entreprises Francaises bien peu aimables feraient bien de s'inspirer de Century 21.

Bastien Gonzalez
Directeur d’agence de CENTURY 21 Bastien Gonzalez

Votre commentaire nous touche beaucoup, ce fut un réel plaisir de travailler ensemble ! Nous espérons avoir l’occasion de vous accompagner lors de votre prochain projet !

7.5/10

Une première demande d'acquisition qui n'a pas aboutie en raison du désistement du vendeur. Personnel et chef d agence très disponibles malgré une n…  Lire la suite

Patrick B.
Client Acheteur après acte de vente
Patrick B. 7.5/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Une première demande d'acquisition qui n'a pas aboutie en raison du désistement du vendeur. Personnel et chef d agence très disponibles malgré une nouvelle recherche effectuée un samedi, dans l'urgence. Après quelques mois passés en location, Elisabeth Chamard a su trouver un bien correspondant à nos critères de recherche.

Bastien Gonzalez
Directeur d’agence de CENTURY 21 Bastien Gonzalez

Monsieur, Merci beaucoup pour votre retour. J'espère que vous êtes bien installé dans votre nouvelle maison. A bientôt, Bastien GONZALEZ

10/10

Très sérieux et serviables sourire et gentille bonne impression oui je parlerai de vous a mes amis Cordialement M.BERTON et madame scheinder Jacquel…  Lire la suite

Jacqueline S.
Client Acheteur après acte de vente
Jacqueline S. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Très sérieux et serviables sourire et gentille bonne impression oui je parlerai de vous a mes amis Cordialement M.BERTON et madame scheinder Jacqueline

Bastien
Directeur d’agence de CENTURY 21 Bastien Gonzalez

Madame, Merci beaucoup pour votre avis ! Nous avons eu plaisir à vendre votre bien et souhaitons que votre déménagement se soit bien passé !