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Appartement T2 à louer 2 pièces - 67,32 m2 VILLENEUVE SUR LOT - 47

Ref : 12005

472 €

par mois charges comprises

145 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 67.32 m2 - VILLENEUVE SUR LOT - 47 - AQUITAINE - Century 21 Bastien Gonzalez
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Description

A Villeneuve sur Lot, en Lot et Garonne, notre agence vous propose à la location cet appartement avec beaucoup de charme de type T2 d'environ 67m², situé en centre-ville proche de tous commerces, places de stationnement à proximité.
Appartement comprenant :
Une entrée desservant le salon/salle à manger d'environ 25m² spacieux et lumineux, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour.
Un couloir dessert le coin nuit composé d'une chambre d'environ 13m² lumineuse et pouvant accueillir un placard de rangement, une salle d'eau avec une douche et un meuble simple vasque, un WC séparé? une buanderie.
Les points forts de l'appartement :
- Beaux volumes
- Parquet traditionnel
- Stationnement à proximité
- Proche de tous commerces
- Lumineux

Les charges comprennent : l'eau, le gaz, les ordures ménagères.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 67,3 m2
  • Surface habitable : 67,3 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (25 m2)
    • salle à manger de la cuisine (14,6 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Cuisine
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • dégagement chambres et salle d'eau (3,9 m2)
    • Buanderie (1,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Loyer de base : 422 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 24 juillet 2025
  • Honoraires charge locataire : 506 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 305 €
    • Etablissement état des lieux : 201 €
  • Dépôt de garantie : 844 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30242kWh/m2.ankg CO2/m2.an226 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 04/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310,0 € et 1820,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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