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Bienvenue chez CENTURY 21 Bastien Gonzalez, Agence immobilière VILLENEUVE SUR LOT 47300

Tél : 05 53 41 44 40

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Maison à vendre - 5 pièces - 114 m2 - VILLENEUVE SUR LOT - 47 - AQUITAINE

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243 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 4839 Faire estimer mon bien

A VILLENEUVE-SUR-LOT en Lot et Garonne découvrez cette magnifique villa trois chambres et bureau avec vue sur la ville

Vous serez charmés par le point de vue exceptionnel qu'offre cette villa ! Vous apprécierez son agréable terrasse couverte dominant Villeneuve sur lot, son grand séjour de 45 m² ouvert sur la terrasse, ses 3 chambres dont une avec sde privée, sa cuisine US équipée, sa salle de bain + douche, wc, son bureau indépendant, son double garage et ses dépendances, Terrain de 2000m² clos. Classe énergie: D

Situation dominante avec point de vue sur Villeneuve, à 4' du pôle santé, zone Leclerc, au calme et sans vis à vis. Sur terrain de 2000m2 clôturé, construction traditionnelle briques sur vide sanitaire, 164m2 dont 110 m2 habitable, terrasse de 25m2 avec pergola structure alu.
Piscine 8x4 avec douche solaire à l'abri des regards + annexes, local technique et abri de jardin attenant en matériaux traditionnels.

Fenêtres PVC, baies vitrées alu, volets roulants électrique.
Entrée avec placard penderie.
Pièce de vie 47 m2 avec cuisine équipée.
2 chambres avec placard penderie.
1 chambre avec salle d'eau privée, vasque et douche.
1 bureau.
1 WC indépendant avec fenêtre.
Salle de bain avec double vasque, baignoire, douche et 1 placard.
Chauffage fuel, isolation changée en 2012 avec ouate de cellulose, centrale d'alarme.
Récupération des eaux de pluies toiture pour arrosage.

Pour renseignements complémentaires, contact par mail ou tél.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : contemporain
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 162 m2
  • Surface habitable : 114 m2
  • Surface terrain : 2000 m2
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour (32 m2)
    • Cuisine (13,6 m2)
    • Bureau (4,7 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
    • Chambre 3 (10,3 m2)
    • Salle de bain (8,5 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • couloir (6,2 m2)
    • atelier (8,4 m2)
    • garage (33,5 m2)
    • garage 1 (14 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 2000

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Abris de jardin
  • Volets roulants
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Imprenable

À savoir

  • Travaux récents : isolation des combles refaite en 2012
  • Taxe foncière : 2170 €

Les performances énergétiques

  • 169
  • 50

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 169 [rang D]

Valeur GES : 50 [rang E]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

9.4/10

Accueil familial. Disponibilité et professionnalisme des agents excellents. 

Patrick B.
Client Acheteur après compromis de vente
Patrick B. 9.4/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Accueil familial. Disponibilité et professionnalisme des agents excellents.

10/10

Parfait, Elisabeth est une vraie machine de guerre ! À recommander pour les investisseurs ! 

guillaume M.
Client Acheteur après compromis de vente
guillaume M. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Parfait, Elisabeth est une vraie machine de guerre ! À recommander pour les investisseurs !

10/10

Très bon accompagnement er très bon conseil. Agence à recommander.  Lire la suite

Cédric et Clément S.
Client Acheteur après acte de vente
Cédric et Clément S. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bon accompagnement er très bon conseil. Agence à recommander.

Bastien Gonzalez
Directeur d’agence de CENTURY 21 Bastien Gonzalez

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