Bienvenue chez CENTURY 21 Bastien Gonzalez, Agence immobilière VILLENEUVE SUR LOT 47300
Tél : 05 53 41 44 40




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Maison à vendre - 9 pièces - 275 m2 - VILLENEUVE SUR LOT - 47 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 9 pièces - 275 m2 - VILLENEUVE SUR LOT - 47 - AQUITAINE
Description Réf: 5009 Faire estimer mon bien

EXCLUSIVITE
Très belle maison de caractère au bord du Lot.
A Villeneuve-sur-Lot en Lot-et-Garonne, très belle maison ancienne dominant la rivière. Cette maison en pierre possède un vaste parc arboré d'environ 7500 m2 à l'abri des regards sans vis-à-vis.
La surface habitable est de 275 m2. La surface totale est d'environ 400 m2
Vous passez la porte et découvrez une belle entrée.
La pièce de vie est très agréable du fait des plafonds rampants. Cette pièce est traversante et dispose d'une belle lumière et de la vue sur le LOT.
La cuisine est équipée et aménagée. Elle mesure 16 m2, elle communique avec une salle à manger de plus de 17 m2.
Au rez-de-chaussée toujours, trois belles chambres de 22, 20 et 14 m2
A l'étage, deux chambres. Une chambre de 12 m2 avec salle de bain et dressing. Une autre chambre de 32 m2 avec une salle d'eau de 5.3m2
A l'étage, un grand grenier aménageable de 70 m2
La maison dispose de 5 wc.
Le garage est rattaché à la maison par la buanderie. Il possède une surface de 53 m2. Vous pouvez y garer plusieurs véhicules.
A l'extérieur deux terrasses dont une exposée Sud et l'autre au Nord très agréable l'été.
Les points forts de cette propriété :
L'architecture des bâtiments
Le parc et ses arbres centenaires
La vue sur le Lot
Les surfaces disponibles et le nombre de chambres.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : maison bourgeoise
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 404,4 m2
  • Surface habitable : 275,6 m2
  • Surface terrain : 7747 m2
    • Entrée (17,7 m2)
    • Séjour (49,3 m2)
    • Cuisine (15,6 m2)
    • S a M (17,8 m2)
    • Dégagement (22,3 m2)
    • Buanderie (5,8 m2)
    • Chambre 1 (14,2 m2)
    • Salle d'eau 1 (3,7 m2)
    • Chambre 3 (20,6 m2)
    • Chambre 2 (22,5 m2)
    • Dressing (9,6 m2)
    • Salle de bain 1 (10,2 m2)
    • Bureau (11,5 m2)
    • garage (53 m2)
    • grenier (70 m2)
    • Chambre 1 Etage (12,6 m2)
    • Dressing étage (4,7 m2)
    • Salle de bain Ch (6 m2)
    • Chambre 2 Etage (32 m2)
    • Salle d'eau Ch (5,3 m2)
    Nombre de pièces :
    9 [Voir en détail]
  • Année construction : 1870

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépis
  • Cheminée, poutres
  • Clôture

Les Plus

  • garage

À savoir

  • Travaux récents : Isolation toiture, traitement des bois
  • Taxe d'habitation : 1973 €
  • Taxe foncière : 2637 €

Les performances énergétiques

  • 164
  • 38

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 164 [rang D]

Valeur GES : 38 [rang E]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Agent immobilier au top, une experience client à l'anglo-saxonne : c'est à dire un vrai sens du service et de l'écoute. Beaucoup d'entreprises Franca…  Lire la suite

guillaume M.
Client Acheteur après acte de vente
guillaume M. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Agent immobilier au top, une experience client à l'anglo-saxonne : c'est à dire un vrai sens du service et de l'écoute. Beaucoup d'entreprises Francaises bien peu aimables feraient bien de s'inspirer de Century 21.

Bastien Gonzalez
Directeur d’agence de CENTURY 21 Bastien Gonzalez

Votre commentaire nous touche beaucoup, ce fut un réel plaisir de travailler ensemble ! Nous espérons avoir l’occasion de vous accompagner lors de votre prochain projet !

7.5/10

Une première demande d'acquisition qui n'a pas aboutie en raison du désistement du vendeur. Personnel et chef d agence très disponibles malgré une n…  Lire la suite

Patrick B.
Client Acheteur après acte de vente
Patrick B. 7.5/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Une première demande d'acquisition qui n'a pas aboutie en raison du désistement du vendeur. Personnel et chef d agence très disponibles malgré une nouvelle recherche effectuée un samedi, dans l'urgence. Après quelques mois passés en location, Elisabeth Chamard a su trouver un bien correspondant à nos critères de recherche.

Bastien Gonzalez
Directeur d’agence de CENTURY 21 Bastien Gonzalez

Monsieur, Merci beaucoup pour votre retour. J'espère que vous êtes bien installé dans votre nouvelle maison. A bientôt, Bastien GONZALEZ

10/10

Très sérieux et serviables sourire et gentille bonne impression oui je parlerai de vous a mes amis Cordialement M.BERTON et madame scheinder Jacquel…  Lire la suite

Jacqueline S.
Client Acheteur après acte de vente
Jacqueline S. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Très sérieux et serviables sourire et gentille bonne impression oui je parlerai de vous a mes amis Cordialement M.BERTON et madame scheinder Jacqueline

Bastien
Directeur d’agence de CENTURY 21 Bastien Gonzalez

Madame, Merci beaucoup pour votre avis ! Nous avons eu plaisir à vendre votre bien et souhaitons que votre déménagement se soit bien passé !