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Tél : 05 53 41 44 40




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Maison à vendre - 4 pièces - 151 m2 - VILLENEUVE SUR LOT - 47 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 4 pièces - 151 m2 - VILLENEUVE SUR LOT - 47 - AQUITAINE
Description Réf: 5460

INVESTISSEURS

Maison actuellement louée 650 €/mensuel brut, profil retraité.

A Villeneuve sur Lot, cette maison de ville est idéalement située, à pied du centre-ville, des commerces, des écoles.

Vous êtes à deux pas de restaurants et du cinéma. Du séjour vous apercevez le LOT.

Au premier, une grande pièce à vivre traversante avec cuisine aménagée, salle à manger et séjour. Les volumes sont très agréables. Les sols en en parquets traditionnels. Un poêle apporte un côté chaleureux. A l'étage, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche. Meuble double vasques. Un wc indépendant. Au rez de chaussée, une chambres d'amis avec salle d'eau, wc et buanderie. Une cave complète les équipements de confort.
Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville complété par le poêle à bois.

Les plus de cette maison de ville à VILLENEUVE SUR LOT RIVE DROITE :

-La pièce à vivre très agréable
-Le nombre de chambre (3)
-La chambre indépendante pour recevoir la famille ou les amis.
-L'absence de vis-à-vis.

Double vitrage, volets roulants au second.

Tout à égout.

Notre agence CENTURY 21 Bastien Gonzalez, 05 53 41 44 40. Spécialisée dans la vente de maisons et d'appartements, située au centre de Villeneuve sur Lot, est heureuse de vous accueillir tous les jours du lundi au samedi afin de vous faire visiter cette maison. Nous réalisons gratuitement les estimations de maisons et d'appartements.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de ville
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 162 m2
  • Surface habitable : 151 m2
    • Entrée (15 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Séjour (51 m2)
    • Chambre (24,5 m2)
    • Chambre 2 (13 m2)
    • Chambre 3 (23,6 m2)
    • Salle de bain (7,1 m2)
    • palier (3,6 m2)
    • WC 2 (1,3 m2)
    • Cave (10,9 m2)
    • Buanderie (11,4 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1960
Equipement
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Volets roulants
Les Plus
  • Cour
À savoir
  • Travaux récents : Chambre d'amis salle d eau Année rénovation: 2003
  • Taxe d'habitation : 900 €
  • Taxe foncière : 1035 €
Les performances énergétiques
  • 86
  • 18
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 86 [rang B]

Valeur GES : 18 [rang C]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Mon épouse et moi même avons été très bien reçus par une personne a l'accueil très agréable ainsi que l'agent immobilier dans le sourire la suite c'e…  Lire la suite

Jean-Louis F.
Client Acheteur après acte de vente
Jean-Louis F. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Mon épouse et moi même avons été très bien reçus par une personne a l'accueil très agréable ainsi que l'agent immobilier dans le sourire la suite c'est fait. Par téléphone et j'étais au courant du moindre changement ma fille vas venir s'installer dans la région et je contacterai cette agence

10/10

Bon ciblage par rapport à nos critères, négociation d un sous seing long auprès du vendeur , ajustement du prix suite à une nécessité de mise aux nor…  Lire la suite

Audrey et Francois-Xavier B.
Client Acheteur après acte de vente
Audrey et Francois-Xavier B. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Bon ciblage par rapport à nos critères, négociation d un sous seing long auprès du vendeur , ajustement du prix suite à une nécessité de mise aux normes non prévue. C est pro.

10/10

Personnel très rassurant, accueillant, rapide   Lire la suite

Romuald et Sonia M.
Client Acheteur après compromis de vente
Romuald et Sonia M. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Personnel très rassurant, accueillant, rapide

Bastien Gonzalez
Directeur d’agence de CENTURY 21 Bastien Gonzalez

Bonjour, merci pour votre message. Nous restons à votre service pour vous accompagner jusqu'à la vente de la maison. A bientôt, Bastien GONZALEZ