Bienvenue chez CENTURY 21 Bastien Gonzalez, Agence immobilière VILLENEUVE SUR LOT 47300
Tél : 05 53 41 44 40




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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 81 m2 - VILLENEUVE SUR LOT - 47 - AQUITAINE

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  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 81 m2 - VILLENEUVE SUR LOT - 47 - AQUITAINE
Description Réf: 6345

A Villeneuve-sur-Lot, en Lot-et-Garonne, au cœur de la bastide, avec vue sur les trois clochers et sur le Lot.

Très bel appartement T4 au 3ème étage avec ascenseur, garage et cave dans une résidence de standing sécurisée.

Il se compose d'une entrée donnant sur un séjour baigné de lumière avec une vue dégagée à travers les grandes baies et la terrasse très agréable dotée d'une double exposition.
D'une cuisine indépendante, aménagée et équipée pouvant être ouverte sur le séjour.
De trois chambres spacieuses dont une avec terrasse exposée ouest.
D'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
D'un garage en sous-sol, équipé de prise électrique, vous permettra de garer votre véhicule même électrique et d'une cave.

Les plus de cet appartement :
- la luminosité
- la vue
- le calme
- la sécurité

L'appartement correspond au 459/10 000 de la copropriété.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 105,9 m2
  • Surface habitable : 81,3 m2
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (24,9 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • salle deau (4,7 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Chambre 3 (10,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • couloir (6,6 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1986
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel clim et radiateur clim réversible
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Volets roulants
  • Ascenseur
  • Garage
  • Interphone
  • Tout à l'égout
Les Plus
  • box
  • Terrasse
  • LOT
À savoir
  • Taxe foncière : 1406 €
Les performances énergétiques
  • 249
  • 13
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 249 [rang E]

Valeur GES : 13 [rang C]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 83
  • Charges courantes par an : 2000,0 €
  • Pas de procédure en cours
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10/10

Bon ciblage par rapport à nos critères, négociation d un sous seing long auprès du vendeur , ajustement du prix suite à une nécessité de mise aux nor…  Lire la suite

Audrey et Francois-Xavier B.
Client Acheteur après acte de vente
Audrey et Francois-Xavier B. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Bon ciblage par rapport à nos critères, négociation d un sous seing long auprès du vendeur , ajustement du prix suite à une nécessité de mise aux normes non prévue. C est pro.

10/10

Personnel très rassurant, accueillant, rapide  

Romuald et Sonia M.
Client Acheteur après compromis de vente
Romuald et Sonia M. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Personnel très rassurant, accueillant, rapide

10/10

C'est le deuxième bien que j'achète avec century21  

Jean-Louis F.
Client Acheteur après compromis de vente
Jean-Louis F. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

C'est le deuxième bien que j'achète avec century21