Bienvenue chez CENTURY 21 Bastien Gonzalez, Agence immobilière VILLENEUVE SUR LOT 47300
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 81 m2 - VILLENEUVE SUR LOT - 47 - AQUITAINE

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 81 m2 - VILLENEUVE SUR LOT - 47 - AQUITAINE
Description Réf: 6345

A Villeneuve-sur-Lot, en Lot-et-Garonne, au cœur de la bastide, avec vue sur les trois clochers et sur le Lot.

Très bel appartement T4 au 3ème étage avec ascenseur, garage et cave dans une résidence de standing sécurisée.

Il se compose d'une entrée donnant sur un séjour baigné de lumière avec une vue dégagée à travers les grandes baies et la terrasse très agréable dotée d'une double exposition.
D'une cuisine indépendante, aménagée et équipée pouvant être ouverte sur le séjour.
De trois chambres spacieuses dont une avec terrasse exposée ouest.
D'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
D'un garage en sous-sol, équipé de prise électrique, vous permettra de garer votre véhicule même électrique et d'une cave.

Les plus de cet appartement :
- la luminosité
- la vue
- le calme
- la sécurité

L'appartement correspond au 459/10 000 de la copropriété.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 105,9 m2
  • Surface habitable : 81,3 m2
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (24,9 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • salle deau (4,7 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Chambre 3 (10,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • couloir (6,6 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1986
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel clim et radiateur clim réversible
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Tout à l'égout
  • Interphone
  • Garage
  • Ascenseur
  • Volets roulants
Les Plus
  • box
  • Terrasse
  • LOT
À savoir
  • Taxe foncière : 1406 €
Les performances énergétiques
  • 249
  • 13
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 249 [rang E]

Valeur GES : 13 [rang C]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 83
  • Charges courantes par an : 2000,0 €
  • Pas de procédure en cours
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Mon épouse et moi même avons été très bien reçus par une personne a l'accueil très agréable ainsi que l'agent immobilier dans le sourire la suite c'est fait. Par téléphone et j'étais au courant du moindre changement ma fille vas venir s'installer dans la région et je contacterai cette agence

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Bon ciblage par rapport à nos critères, négociation d un sous seing long auprès du vendeur , ajustement du prix suite à une nécessité de mise aux normes non prévue. C est pro.