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Maison à vendre - 7 pièces - 265 m2 - ST ETIENNE DE FOUGERES - 47 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 7 pièces - 265 m2 - ST ETIENNE DE FOUGERES - 47 - AQUITAINE
Description Réf: 6783

Cet ensemble immobilier se situe à Saint-Etienne-de-Fougères, dans le Lot-et-Garonne, dans un cadre champêtre. Il est composé :
-D'une première maison avec un double séjour de 51m² et un salon de 28m² ouvert sur un patio, une cuisine meublée et équipée de 10m², 5 chambres dont une donnant sur une terrasse couverte et 2 salles d'eau.
Côté garage, facilement séparable pour en faire un logement indépendant, vous trouverez une cuisine d'été, une salle d'eau, une pièce de 13m² avec baie vitrée, une cave et des combles aménageables avec terrasse.
-D'une deuxième bâtisse composée d'un logement de 55m² contenant 2 chambres, 1 salle d'eau et une pièce de vie, et d'un chai servant d'espace de stockage de 45 m ².
Les extérieurs entretenus et arborés disposent d'un forage permettant l'irrigation.
Un poulailler et plusieurs tunnels de culture sont présents sur le terrain.

Ensemble de charme avec beaucoup de potentiel.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Pavillon
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 265,8 m2
  • Surface habitable : 265,8 m2
  • Surface terrain : 6029 m2
    • Entrée (6,6 m2)
    • salon (28,6 m2)
    • Double séjour (50,9 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Chambre 1 (12,2 m2)
    • Chambre 1 Salle d'eau (3,9 m2)
    • Bureau ou chambre (11,2 m2)
    • palier étage (10,7 m2)
    • Chambre 2 Etage (9,3 m2)
    • Chambre 3 (10,6 m2)
    • Chambre 4 (9,1 m2)
    • Salle de bain étage (5,8 m2)
    • Buanderie (8 m2)
    • WC Etage (1,6 m2)
    • garage (31,5 m2)
    • Bureau expo fleurs (13,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau garage (1,6 m2)
    • WC garage (1,8 m2)
    • Dégagement garage (4,8 m2)
    • Cave (15,5 m2)
    • chais (17,7 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900
Equipement
  • autre
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépis
  • Cheminée, placards
Les Plus
  • autre
  • Terrasse
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 1975
  • Taxe foncière : 1324 €
Les performances énergétiques
  • 136
  • 41
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 136 [rang C]

Valeur GES : 41 [rang E]

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