Bienvenue chez CENTURY 21 Bastien Gonzalez, Agence immobilière VILLENEUVE SUR LOT 47300
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Maison à vendre - 4 pièces - 64 m2 - VILLENEUVE SUR LOT - 47 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 4 pièces - 64 m2 - VILLENEUVE SUR LOT - 47 - AQUITAINE
Description Réf: 6994

EN EXCLUSIVITE-

Cette maison atypique se situe à Villeneuve sur Lot, dans un cadre bucolique, au bord du Lot, proche du centre-ville, des commerces, des écoles et de toutes commodités à pied.

Elle a été construite sur un terrain arboré de près de 530 m², en partie pentu, avec un garage indépendant et une source.

Elle dispose d'une cuisine indépendante aménagée de près de 10 m², d'un salon séjour avec cheminée de 22 m², de deux chambres avec parquet ancien, d'une salle de bains, d'un wc, d'une grande cave en pierre et d'un garage indépendant

La toiture a été refaite en 2017, ainsi que l'isolation des combles, la mise aux normes électrique, la plupart des menuiseries PVC avec double vitrage.

Vous aimerez : le calme- l'environnement- le charme de l'ancien.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : maison en pierre
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 64,3 m2
  • Surface terrain : 527 m2
    • Séjour (21,8 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bain (5,7 m2)
    • sas (1,3 m2)
    • Cave (36 m2)
    • garage
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • LOT
À savoir
  • Travaux récents : Toiture et isolation- gouttières- menuiseries- terrasse couverte - électricité aux normes Année rénovation: 2017
  • Travaux à prévoir : 3 menuiseries restantes - façade - norme dassainissement
  • Taxe foncière : 1212 €
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
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10/10

Laurence a été très professionnelle dans le suivi de cette transaction. 

Camelia K.
Client Acheteur après acte de vente
Camelia K. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Laurence a été très professionnelle dans le suivi de cette transaction.

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Mon épouse et moi même avons été très bien reçus par une personne a l'accueil très agréable ainsi que l'agent immobilier dans le sourire la suite c'e…  Lire la suite

Jean-Louis F.
Client Acheteur après acte de vente
Jean-Louis F. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Mon épouse et moi même avons été très bien reçus par une personne a l'accueil très agréable ainsi que l'agent immobilier dans le sourire la suite c'est fait. Par téléphone et j'étais au courant du moindre changement ma fille vas venir s'installer dans la région et je contacterai cette agence

10/10

Bon ciblage par rapport à nos critères, négociation d un sous seing long auprès du vendeur , ajustement du prix suite à une nécessité de mise aux nor…  Lire la suite

Audrey et Francois-Xavier B.
Client Acheteur après acte de vente
Audrey et Francois-Xavier B. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Bon ciblage par rapport à nos critères, négociation d un sous seing long auprès du vendeur , ajustement du prix suite à une nécessité de mise aux normes non prévue. C est pro.