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Maison à vendre - 5 pièces - 120 m2 - VILLENEUVE SUR LOT - 47 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 5 pièces - 120 m2 - VILLENEUVE SUR LOT - 47 - AQUITAINE
Description Réf: 7209

Spécial Investisseur!!!

Proche Villeneuve sur lot mais en campagne, avec vue panoramique.

Maison à rafraichir, en RDC 3 chambres, cuisine, séjour, salle d'eau, wc indépendant, à l'étage deux chambres mansardées et salle d'eau à terminer.

En rez de jardin, avec accès indépendant, deux T2 loués respectivement 390 € et 400 €.

Sur le même terrain, projet inachevé de 3 plateaux de 550 m2. gros œuvre et toiture, idéal investisseur, pour réaliser plusieurs logements: T2, T3, en vue de location.

Très gros potentiel.
Les biens pourraient être dissociés.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 796,3 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 5000 m2
    • Chambre 4 (13,3 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Chambre 5 (19,3 m2)
    • Salle de bain (5,9 m2)
    • Salle d'eau 2 (13,2 m2)
    • Autre (16,2 m2)
    • Autre 2 (550 m2)
    • Séjour 2 (19,5 m2)
    • Cuisine 2 (6,6 m2)
    • Entrée 2 (3,4 m2)
    • Séjour 3 (20,7 m2)
    • Séjour 4 (17,4 m2)
    • Chambre 6 (8,0 m2)
    • Chambre 3 (10,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Séjour (33,9 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • Entrée (16,7 m2)
    • Cuisine (12,7 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1970
Equipement
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépis
  • Cheminée, plain pied
  • Clôture
Les Plus
  • Jardin
À savoir
  • Travaux à prévoir : Salle deau, combles à aménager
  • Taxe d'habitation : 800 €
  • Taxe foncière : 2300 €
Les performances énergétiques
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Nous avons eu affaire à deux conseillers. Ceux-ci se sont montrés très professionnels, à la fois pointus sur le bien visité avec eux mais aussi très courtois et disponibles en dehors des visites. Nous ne pouvons que recommander Century 21.