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Maison à vendre - 4 pièces - 102,0 m2 - VILLENEUVE SUR LOT - 47 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 4 pièces - 102,0 m2 - VILLENEUVE SUR LOT - 47 - AQUITAINE
Description Réf: 7397

Exclusivité AMEPI

Notre Agence vous propose à la vente cette villa sur deux niveaux à Villeneuve sur Lot, dans un quartier calme à 5 mm du centre-ville.

Elle a été construite dans les années 70 sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 573 m², contenant un abri de jardin.

Elle dispose à l'étage d'une entrée, d'un salon séjour traversant de 36 m² équipée d'une cheminée avec insert, un accès à une terrasse spacieuse en Teck avec vue sur le jardin, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un dressing aménagé et d'un wc.

Le rez-de-chaussée est composé de deux chambres, d'une salle de bains avec wc, d'une grande partie en garage.

Elle est équipée d'un chauffage gaz de ville, de menuiseries avec double vitrage, d'un portail d'entrée électrique, d'un arrosage électrique.

Les plus : Quartier agréable - La terrasse couverte en bois - la cuisine équipée de qualité- La luminosité - La climatisation - les équipements de confort (portail électrique, carport)

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 159,3 m2
  • Surface habitable : 102 m2
  • Surface terrain : 573 m2
    • Entrée (5,2 m 2)
    • Séjour (36 m 2)
    • Cuisine (11 m 2)
    • Chambre (11,6 m 2)
    • Rangement (4 m 2)
    • Salle d'eau (4,6 m 2)
    • WC (2 m 2)
    • Chambre 2 (10,4 m 2)
    • Chambre (11,2 m 2)
    • Salle de bains (5,5 m 2)
    • Garage (46 m 2)
    • Cellier (10,5 m 2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1970
Equipement
  • parking couvert : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis ton pierre
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
Les Plus
  • parking couvert
  • Jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 1544 €
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
Bien proposé par Laurence toppan, agent commercial (RSAC 813 129 517 00013)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,9/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
491
Certifié par Qualitelis

10/10

Très content de notre achat et du relationnel établi avec notre agent immobilier. À l'écoute, professionnel, arrangeant. Rien à redire.  

Cédric et Manon D.
Client Acheteur après acte de vente
Cédric et Manon D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très content de notre achat et du relationnel établi avec notre agent immobilier. À l'écoute, professionnel, arrangeant. Rien à redire.

10/10

Très bonne expérience au vu de la grande disponibilité, du professionnalisme, des compétences mises en oeuvre pour nous dénicher cette maison qui reg…   Lire la suite

Florence et Maurice M.
Client Acheteur après acte de vente
Florence et Maurice M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bonne expérience au vu de la grande disponibilité, du professionnalisme, des compétences mises en oeuvre pour nous dénicher cette maison qui regroupe tous nos critères de recherche. Excellent négociateur pour faire rentrer la maison dans notre budget maximum. Très bon suivi pour nous accompagner ,dans toutes les étapes de l'achat et après l'achat.

10/10

Agent immobilier parfait. Même avec le confinement a assuré un suivi, un soutien par rapport aux étapes de l’achat. A su prendre en compte les impéra…   Lire la suite

Laurence B.
Client Acheteur après acte de vente
Laurence B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Agent immobilier parfait. Même avec le confinement a assuré un suivi, un soutien par rapport aux étapes de l’achat. A su prendre en compte les impératifs d’installation professionnelle de l’acheteur. Félicitations