maison à vendre 14 pièces - 367,31 m2 STE LIVRADE SUR LOT - 47

Ref : 7894
183 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 14 pièces - 367.31 m2 - STE LIVRADE SUR LOT - 47 - AQUITAINE - Century 21 Bastien Gonzalez
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Description

EXCLUSIVITE

A SAINTE LIVRADE-SUR-LOT, dans le Lot-et-Garonne, à moins de dix minutes à pied du centre ville, commerces de proximité et supermarchés, à moins de quinze minutes des zones commerciales et du pôle de santé.
Cet ensemble immobilier de caractère présentant un fort potentiel.
La maison principale sur 3 niveaux se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, 6 chambres, 2 salles de bains et un grand grenier aménageable.
Un appartement de 160m², un studio de 31m² et un hangar/garage viennent compléter cet ensemble.
Le tout est présenté sur un terrain arboré de 4 700m² avec terrain de tennis à rafraichir.
Les points forts de cette propriété :
- Le cadre et l'environnement ;
- Les surfaces des pièces à vivre ;
- La dépendance ;
- L'architecture de la bâtisse.

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Vue globale

  • Surface totale : 810,7 m2
  • Surface habitable : 367,3 m2
  • Surface terrain : 4 760 m2
  • Nombre de pièces : 14
    • Entrée (8,3 m 2)
    • WC (3,5 m 2)
    • Salle à manger (59,6 m 2)
    • Séjour (22,2 m 2)
    • Cuisine (16,6 m 2)
    • celier cuisine (3,1 m 2)
    • dégagement entrée cuisine (13,8 m 2)
    • WC (1,8 m 2)
    • Dégagement (2,1 m 2)
    • Chambre (12 m 2)
    • Buanderie (8,6 m 2)
    • Piece (24,4 m 2)
    • dégagement bureaux (12,5 m 2)
    • Bureau (10,5 m 2)
    • palier (16,4 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • Chambre 1 (15,8 m 2)
    • Salle de bain (9,2 m 2)
    • Chambre 2 (17,1 m 2)
    • Chambre 3 (18,8 m 2)
    • Dégagement coin nuit (4,7 m 2)
    • Chambre 4 (20,8 m 2)
    • Piece (18,1 m 2)
    • Salle de bain (3,2 m 2)
    • palier (1,7 m 2)
    • Combles (79,1 m 2)
    • palier (26,1 m 2)
    • dégagement étage chambre (6,0 m 2)
    • Chambre (12,1 m 2)
    • Hangar (117,7 m 2)
    • Garage (38,2 m 2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central fuel/électrique electricité et fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépis
  • Cheminée, placards, poutres, tennis
  • Jardin
  • Paysager
  • Garage
  • Dépendances
  • Cheminée
  • Calme

À savoir

  • Travaux récents : Réparation fuites toiture
  • Travaux à prévoir : Electricité, plomberie, rafraichissement général
  • Taxe foncière : 2800 €

Les performances énergétiques

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DPE indisponible

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