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maison à vendre 8 pièces - 255 m2 VILLENEUVE SUR LOT - 47

Ref : 8223
328 600 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 255.0 m2 - VILLENEUVE SUR LOT - 47 - AQUITAINE - Century 21 Bastien Gonzalez
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Description

A Villeneuve sur Lot, cette demeure est idéalement située, proche des commerces à pied, ainsi que des écoles et centre-ville.
Elle saura recevoir votre famille.
Au rez de chaussée, une entrée dessert un bureau, un salon de 30 m², une salle à manger de 21 m², une cuisine indépendante de 14 m² aménagée, donnant sur le jardin, des toilettes, l'accès à la cave.
Au 1er étage, le palier distribue 4 chambres spacieuses avec leurs placards, 2 salles d'eau, une salle de bains de 12 m² avec toilettes, un dressing.
Le dernier niveau possède une dernière chambre avec sa salle d'eau privative et son wc, des combles aménagés.

Elle a été construite en 1903 sur un terrain clos de 1218 m² arboré, sans vis-à-vis, avec à l'entrée un portail électrique donnant sur un parking, des dépendances comprenant un auvent, une buanderie, un local poubelle, un garage, un cellier, un cagibis, une cuisine d'été donnant sur la piscine creusée et ses terrasses, un local technique.

Vous serez séduit par les volumes des pièces, ses belles hauteurs sous plafond, son parquet traditionnel, son architecture, la luminosité, ses nombreuses chambres avec leur salle d'eau privative, les nombreux rangements, les dépendances.
Vous aimerez flâner dans le jardin, organiser des barbecues autour de la piscine, la charme de l'ancien, l'emplacement géographique.

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Vue globale

  • Surface totale : 420 m2
  • Surface habitable : 255 m2
  • Surface terrain : 1 218 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (6,6 m 2)
    • Séjour (21,5 m 2)
    • Cuisine (14,5 m 2)
    • salon (29,8 m 2)
    • Bureau (20,1 m 2)
    • Dégagement (9 m 2)
    • WC (2,5 m 2)
    • palier (15 m 2)
    • Chambre 1 (15,3 m 2)
    • Salle d'eau - chambre 1 (5 m 2)
    • Chambre 2 (10,8 m 2)
    • sas chambre 1-2 (5 m 2)
    • Salle de bain (11,8 m 2)
    • Chambre 3 (18,2 m 2)
    • Chambre 4 (20,3 m 2)
    • Salle d'eau chambre 4 (3,3 m 2)
    • Chambre 5 (14,6 m 2)
    • Salle d'eau chambre 5 (5,5 m 2)
    • comble aménagée (25 m 2)
    • Sous-sol (52 m 2)
    • Buanderie (9,8 m 2)
    • débarras (21,6 m 2)
    • garage (50,5 m 2)
    • local poubelle (3,4 m 2)
    • Salle d'eau piscine (4,2 m 2)
    • cellier (11 m 2)
    • cellier 2 (11,5 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade :  m
  • Cheminée, placards, poutres
  • Volets roulants
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 4192 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: None
    bien.dpe_indisponible: True
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: False
    bien.certificat_ges: False
    bien.cle_exam: False
  
DPE indisponible

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