maison à vendre 5 pièces - 105,26 m2 VILLENEUVE SUR LOT - 47

Ref : 8259
125 450 €
  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 5 pièces - 105.26 m2 - VILLENEUVE SUR LOT - 47 - AQUITAINE - Century 21 Bastien Gonzalez
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Description

EXCLUSIVITE

A VILLENEUVE-SUR-LOT, au cœur du centre ville, secteur rive Gauche, proche de tout à pied, à moins de 10 minutes des zones commerciales de Leclerc et d'Auchan ainsi que du pôle de santé Villeneuvois.

Cette maison de ville de 105 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux avec jardin intimiste et garage de 28 m² équipé d'un portail automatique.

Elle est composée, en rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une véranda avec arrière cuisine et d'un WC indépendant.

Le premier étage se divise en trois chambres dont une traversante, d'un dressing et d'une salle d'eau.

Des moustiquaires équipent l'ensemble des ouvertures.

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Vue globale

  • Surface totale : 133,3 m2
  • Surface habitable : 105,3 m2
  • Surface terrain : 175 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,3 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • Cuisine (13,5 m 2)
    • Séjour (13,5 m 2)
    • Véranda (13,9 m 2)
    • Garage (28 m 2)
    • palier (2,7 m 2)
    • Chambre 1 (12,6 m 2)
    • Dressing (8,8 m 2)
    • Chambre 2 (17,1 m 2)
    • Chambre 3 (14,2 m 2)
    • Salle d'eau (2,2 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle à granulés electricité et granulés
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Garage
  • Jardin
  • Tout à l'égout

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2011
  • Taxe foncière : 1040 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 5 mai 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 171
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 5
    KgeqCO2/m2
    .an

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