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maison à vendre 6 pièces - 201,20 m2 VILLENEUVE SUR LOT - 47

Ref : 8435

415 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 201.2 m2 - VILLENEUVE SUR LOT - 47 - AQUITAINE - Century 21 Bastien Gonzalez
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Description

A VILLENEUVE-SUR-LOT, à moins de dix minutes du centre ville, de la zone commerciale de Leclerc et du pôle de santé, implanté dans un environnement calme et rural au cœur de cultures biologiques offrant une vue imprenable sur la campagne environnante.

Cette maison de 187 m² est implantée sur une parcelle clôturée et arborée de 1 905 m² équipée d'une piscine couverte, d'un pool house et d'un abris de jardin.

Elle se compose d'une vaste entrée desservant, d'une part, un bureau pouvant servir de cinquième chambre et un WC indépendant, d'autre part, une pièce de vie de plus de 55 m² ouvrant sur une cuisine équipée à laquelle jouxte une buanderie donnant accès au garage.
La partie nuit se compose d'une suite parentale, de trois chambres dont deux sont raccordées par une salle d'eau traversante et d'une salle de bain.

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Vue globale

  • Surface totale : 444,3 m2
  • Surface habitable : 201,2 m2
  • Surface terrain : 1 905 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6 m2)
    • Bureau (10,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Séjour (55,6 m2)
    • Cuisine (16,5 m2)
    • Buanderie (12,8 m2)
    • Garage (27 m2)
    • Chambre 1 (13,5 m2)
    • Salle d'eau ch1 (6,3 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Chambre 3 (14 m2)
    • Chambre 4 (13,3 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Salle de bains (8,2 m2)
    • Dégagement coin nuit (9,3 m2)
    • Dressing (2,7 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Pool house (15,3 m2)
    • Terrasse couverte (13,5 m2)
    • Abris (10,8 m2)
    • Terrasse couverte (40 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique sol climatiseur réversible bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Abris de jardin
  • Calme
  • Cheminée
  • Garage
  • Jardin
  • Piscine couverte
  • Portail automatique
  • Clôture

À savoir

  • Charges / mois : 250 €
  • Taxe foncière : 2792 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: None
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: True
    bien.certificat_dep: False
    bien.certificat_ges: False
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
Non soumis au DPE

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