maison à vendre 7 pièces - 230 m2 ST SYLVESTRE SUR LOT - 47

Ref : 8471
329 900 €
  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 7 pièces - 230.0 m2 - ST SYLVESTRE SUR LOT - 47 - AQUITAINE - Century 21 Bastien Gonzalez
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Description

Saint Sylvestre sur Lot, village touristique en Lot et Garonne, à cinq minutes de toutes les commodités, et 10 ' du pôle santé.

Ancienne ferme maraîchère totalement réhabilitée au goût du jour sur une parcelle de 5500 m² arborée et, agrémentée d'une piscine. Parfaite harmonie pour cet ensemble immobilier de belles factures.

L'entrée dessert une cuisine ouverte d'environ 70 m², un cellier, une chambre, un dressing, une salle d'eau et un wc indépendant, le tout surplombé d'une mezzanine.

La 2° partie nuit dispose de 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un wc et un bureau.

Une véranda, façon verrière dessert la terrasse et la piscine.

un carport 2 places 1 garage et 1 atelier clôturent ce bel ensemble.

De plus les panneaux photovoltaïques assurent un revenu annuel d'environ 3000 €.

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Vue globale

  • Surface totale : 350 m2
  • Surface habitable : 230 m2
  • Surface terrain : 5 573 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Cuisine américaine (38,2 m 2)
    • Salon (37,3 m 2)
    • Bureau (17,5 m 2)
    • Arrière cuisine (4,5 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • Salle de bain (6 m 2)
    • Chambre 1 (10,6 m 2)
    • Chambre 2 (13,2 m 2)
    • Dressing (13,3 m 2)
    • Dégagement coin nuit (7,3 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • Salle de bain (6,8 m 2)
    • Suite parentale (14,6 m 2)
    • Dégagement coin nuit (3,8 m 2)
    • Chambre 3 (14,1 m 2)
    • Mezzanine (39,7 m 2)
    • Rangement (21,5 m 2)
    • Carport (75,8 m 2)
    • Atelier maison (32,3 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible et poêle electricité et granulés
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierres et crepis
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied

À savoir

  • Travaux récents : toiture 2020 Année rénovation: 2012
  • Taxe foncière : 700 €

Les performances énergétiques

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Non soumis au DPE

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