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maison à vendre 6 pièces - 142 m2 TRENTELS - 47

Ref : 8529

288 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 142.0 m2 - TRENTELS - 47 - AQUITAINE - Century 21 Bastien Gonzalez
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Description

Entre Villeneuve sur Lot et Fumel, à Trentels en Lot et Garonne, belle villa contemporaine.

L'entrée se fait sur une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine et bureau doté d'un grand placard de rangement.

Quatre chambres équipées également de placards, un dressing, une salle de bain avec douche à l'italienne et un wc indépendant.

Pour les extérieurs:

Une terrasse couverte.

L'ensemble sur une parcelle arborée, clôturée, équipée d'un arrosage intégré issu de l'eau du Lot.

Une piscine 13 par 8 au sel, avec ses plages et sécurisée par une clôture. Local technique et garage.
Un abri pouvant être transformé en dépendance.
Un carport pour deux véhicules.

La maison est équipée d'un adoucisseur d'eau.et d'un portail électrique.

Les plus:
Aucun travaux à prévoir.
Prestations de qualité.

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Vue globale

  • Surface totale : 223 m2
  • Surface habitable : 142 m2
  • Surface terrain : 2 303 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2,9 m 2)
    • Celier (8,4 m 2)
    • Cuisine américaine (55 m 2)
    • Bureau (10,1 m 2)
    • Dégagement coin nuit (6,0 m 2)
    • Chambre 1 (11,2 m 2)
    • Dressing (5,9 m 2)
    • Chambre 2 (11,4 m 2)
    • Chambre 3 (12 m 2)
    • Chambre 4 (10,7 m 2)
    • Salle de bains (7,2 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Terrasse couverte (23 m 2)
    • Carport (30 m 2)
    • Abris (14,0 m 2)
    • Local technique (14 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • parking couvert : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible et radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : salle de bain, carport climatisation, cuisine chauffeau
  • Taxe foncière : 1400 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 11 novembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
110
KWhEP/m2.an
3 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
3 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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