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maison à vendre 5 pièces - 101 m2 VILLENEUVE SUR LOT - 47

Ref : 9264

174 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 101.0 m2 - VILLENEUVE SUR LOT - 47 - AQUITAINE - Century 21 Bastien Gonzalez
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Description

A Villeneuve sur Lot, en Lot et Garonne, en campagne à 5 minutes de toutes les commodités, maison sur deux niveaux, sur sous sol semi enterré, avec accès en rdc pour la partie habitable.

L'entrée dessert une cuisine, un séjour salon.

le coin nuit propose 4 chambres, une salle d'eau et un wc.

Le sous sol semi enterré peut accueillir plusieurs véhicules, il dispose d'une buanderie, une partie cave, différents stockages et un wc.

Les plus environnement très agréable et campagne à 5 minutes de toutes les commodités, sans aucune nuisance.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

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Vue globale

  • Surface totale : 161 m2
  • Surface habitable : 101 m2
  • Surface terrain : 3 000 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,5 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Séjour et salon (28,5 m2)
    • Dégagement coin nuit (6,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Rangement (2,8 m2)
    • Salle d'eau (6,6 m2)
    • Chambre 1 (9,8 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Chambre 3 (12,5 m2)
    • Chambre 4 (9,6 m2)
    • Balcon (8,0 m2)
    • Celier (14,3 m2)
    • WC (2 m2)
    • Garage sous-sol (51,3 m2)
    • Terrasse couverte (8,0 m2)

Équipements

Les plus

Imprenable

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur et cheminée fioul et bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Balcon
  • Placards

À savoir

  • Travaux récents : chaudière 2010

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26163kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 03/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720,0 € et 2390,0 € pour 2023

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