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maison à vendre 5 pièces - 123 m2 VILLENEUVE SUR LOT - 47

Ref : 9854

159 950 €

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maison à vendre - 5 pièces - 123.0 m2 - VILLENEUVE SUR LOT - 47 - AQUITAINE - Century 21 Bastien Gonzalez
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Description

A VILLENEUVE-SUR-LOT, dans un quartier calme, en bout d'impasse, secteur rive gauche, à moins de cinq minutes du centre-ville, des établissements scolaires et de la zone commerciale d'Auchan.

Cette maison atypique de 123 m² de surface habitable est implantée sur une parcelle clôturée de 620 m².
Elle se compose d'un séjour lumineux de 31 m² ouvert sur une cuisine équipée, de trois chambres dont une équipée d'un dressing, d'une salle de jeux, d'une buanderie, d'un cellier et d'un WC indépendant.

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Vue globale

  • Surface totale : 123 m2
  • Surface habitable : 123 m2
  • Surface terrain : 620 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour et salon (31,6 m2)
    • Cuisine américaine (10,4 m2)
    • Chambre 1 (12,8 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Dressing (4,4 m2)
    • Salle de bain (6,9 m2)
    • Salle de jeux (13,5 m2)
    • Chambre 3 (11,8 m2)
    • Buanderie (9,7 m2)
    • Cellier (5,3 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
    • WC (1,8 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible et insert bois et électricité
  • Eau chaude : Ballon 200l
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Cheminée
  • Abris de jardin

À savoir

  • Taxe foncière : 895 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1725kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 23/05/2023

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