CENTURY 21 Bastien Gonzalez
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maison à vendre 5 pièces - 114,29 m2 MONCLAR - 47

Ref : 10198

126 150 €

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maison à vendre - 5 pièces - 114.29 m2 - MONCLAR - 47 - AQUITAINE - Century 21 Bastien Gonzalez
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Description

EN EXCLUSIVITE

A MONCLAR ,au pied de la bastide historique , à moins de dix minutes des établissements scolaires et des commerces de proximité, à moins de quinze minutes des surfaces commerciales.
Ces deux maisons de caractères de49m² de surface habitable en plain pied et 45m² de surface habitable sont implantées sur une parcelle arborée d'environ 2002m².
La première se compose d'une pièce de vie de charme avec des poutres et un poêle à bois équipée d'une cuisine ouverte ,un dégagement ouvert sur une salle d'eau avec WC et deux pièces pouvant faire office de bureaux ou de chambres.
La seconde maison se compose d'une pièce de vie équipée d'une cuisine ouverte et d'un WC indépendant donnant accès à une chambre en rez-de-chaussée et une mezzanine menant à une seconde chambre et une salle d'eau.

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Vue globale

  • Surface totale : 2022 m2
  • Surface habitable : 114,3 m2
  • Surface terrain : 2 002 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour avec cuisine (26,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Mezzanine (15,2 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • Pièce de vie (17,7 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Dégagement coin nuit (3,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,9 m2)
    • Bureau (7,8 m2)
    • Bureau (7,4 m2)

Équipements

Les plus

Campagne

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique radiant radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon 150l
  • façade : Pierre et crépis
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 462 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1233kWh/m2.ankg CO2/m2.an53 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 10/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560,0 € et 780,0 € pour 2021
Bien proposé par Sylvie rouannes EI, agent commercial (RSAC 421551789)

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