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Maison à vendre 4 pièces - 79,73 m2 STE LIVRADE SUR LOT - 47

Ref : 10720
maison à vendre - 4 pièces - 79.73 m2 - STE LIVRADE SUR LOT - 47 - AQUITAINE - Century 21 Bastien Gonzalez
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Exclusivité
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Description

Venez découvrir à SAINTE-LIVRADE-SUR-LOT, cette charmante maison de plain-pied de 80m², idéal pour un investissement ,elle est vendu loué.
Elle est à proximité du centre ville,des écoles et parcs
La maison se compose d'un séjour,une cuisine indépendante, 3 chambres ,un salon ,une salle d'eau avec double vitrage et chauffage individuel.
vous bénéficierez d'un garage et d'un jardin entourant la maison.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 98,7 m2
  • Surface habitable : 79,7 m2
  • Surface terrain : 918 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée et dégagement (3,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Salon (18,6 m2)
    • Couloir (5,6 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • Bureau (7,6 m2)
    • Chambre 1 (10,3 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Chambre 3 (10,2 m2)
    • Garage (18,9 m2)
    • Abri de jardin (3,6 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Cumulus electrique
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1300 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32183kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 83

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 30/05/2024

Bien proposé par Sylvie rouannes EI, agent commercial (RSAC 421551789)

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