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Maison à vendre 5 pièces - 208 m2 VILLENEUVE SUR LOT - 47

Ref : 10734

249 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 208.0 m2 - VILLENEUVE SUR LOT - 47 - AQUITAINE - Century 21 Bastien Gonzalez
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Description

Découvrez cette charmante maison située à Villeneuve-sur-Lot, offrant une vie confortable et sans tracas. Avec 4 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau et un espace de vie accueillant, cette propriété est prête à vous accueillir. Profitez d'une isolation double vitrage, d'un chauffage individuel et de l'air conditionné pour un confort optimal toute l'année. Un garage privé complète ce bien. À proximité, accédez facilement aux bus pour une mobilité aisée. Faites le premier pas vers votre nouveau foyer !

Les plus de cette maison :
- La vie de plain pied
- La proximité de la zone de Parasol et des commerces d'Eysses.
- La qualité de la rénovation et des travaux réalisés

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 427 m2
  • Surface habitable : 208 m2
  • Surface terrain : 1 750 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Garage (16 m2)
    • Entrée (9,3 m2)
    • Séjour (28 m2)
    • Cuisine (23,5 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (20,6 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle d'eau
    • Salle à manger (17 m2)
    • Bureau (14,6 m2)
    • Combles (31 m2)
    • Combles (26 m2)
    • Combles (54 m2)
    • Grenier (68,8 m2)
    • Veranda
    • Couloir (2,1 m2)
    • Couloir (7,3 m2)
    • Buanderie (8,8 m2)
    • Buanderie (15 m2)
    • Garage (27 m2)
    • Garage (12,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : clim, cuisine, la chambre Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 2700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15727kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 03/07/2024

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