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Maison à vendre 7 pièces - 119,51 m2 BIAS - 47

Ref : 10745

99 800 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 119.51 m2 - BIAS - 47 - AQUITAINE - Century 21 Bastien Gonzalez
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITÉ

À BIAS, commune du LOT-ET-GARONNE, proche de la zone commerciale AUCHAN.

Nous vous proposons cette maison au calme, mais proche des commodités, à finir de rénover.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'un spacieux séjour/cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, et un wc indépendant.
Au 1er niveau, vous trouverez 2 chambres, un séjour en cours de rénovation.
Venez découvrir le potentiel de cette maison au calme.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 176 m2
  • Surface habitable : 119,5 m2
  • Surface terrain : 575 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour avec cuisine (28,3 m2)
    • Salle deau (4,8 m2)
    • Autre (2,2 m2)
    • Chambre 1 (8,8 m2)
    • Chambre 2 (8,3 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Couloir (4,3 m2)
    • Chambre 3 (8,8 m2)
    • Chambre 4 (8,4 m2)
    • Salon (11,2 m2)
    • Séjour (34 m2)
    • Balcon (4,5 m2)
    • Garage (18,6 m2)
    • Garage (30,6 m2)
    • Apentis (6,3 m2)
    • Abris (6,9 m2)

Équipements

Les plus

Jardin et route

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible et insert electricité et bois
  • Eau chaude : Ballon 150l
  • façade : Crépis
  • Balcon
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 310 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1665kWh/m2.ankg CO2/m2.an72 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 29/05/2024

Bien proposé par Géraldine montrouge EI, agent commercial (RSAC 921205282)

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