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Toutes les actualités immobilières de VILLENEUVE SUR LOT par CENTURY 21 Bastien Gonzalez

La réforme des APL

Publiée le 5 janvier 2021

LA REFORME DES APL (aides au logement) Au premier janvier 2021 le calcul de vos droits aux APL a changé. Un nouveau mode de calcul a été mis en place. Avant 2021 les aides étaient calculées sur N-2, ce qui ne correspondaient que très rarement à la situation lors des ...

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votre investissement locatif est-il rentable ?

Publiée le 5 janvier 2021

COMMENT SAVOIR SI VOTRE INVESTISSEMENT LOCATIF EST RENTABLE ? Vous souhaitez vous constituer un patrimoine en effectuant des investissements locatifs qui semblent actuellement plus sûr que des placements financiers ? Vous devez pour cela évaluer si l’investissement est rentable. Il faudra donc acheter le bien au bon prix. Comment savoir ...

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2021 DES MODIFICATIONS PREVUES POUR LES LOUEURS DE BIENS MEUBLES

Publiée le 3 décembre 2020

Pour 2021 le projet de loi de financement de la sécurité sociale prévoit des changements pour le statut de loueur en meublé professionnel (LPM). Le statut de LMP est automatique si vos recettes annuelles sont supérieures à 23 000 euros et si elles sont supérieures à vos autres revenus. Un ...

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2021 DES MODIFICATIONS PREVUES POUR LES LOUEURS DE BIENS MEUBLES

Publiée le 3 décembre 2020

Pour 2021 le projet de loi de financement de la sécurité sociale prévoit des changements pour le statut de loueur en meublé professionnel (LPM). Le statut de LMP est automatique si vos recettes annuelles sont supérieures à 23 000 euros et si elles sont supérieures à vos autres revenus. Un ...

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CONCOURS TAXE FONCIERE

Publiée le 3 décembre 2020

GAGNEZ VOTRE TAXE FONCIERE Pour célébrer la nouvelle année, nous vous proposons de participer à notre grand jeu concours. Pour cela c’est très simple, remplissez le bulletin de participation. Il vous sera distribué en boîte aux lettres et il sera également disponible à l’accueil de l’agence. Vous pourrez ensuite le ...

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PREPARER SA MAISON POUR L'HIVER

Publiée le 2 octobre 2020

Avant le début de l’hiver il est important de réaliser quelques tâches pour ne pas avoir de mauvaises surprises. Vous pouvez commencer par vérifier vos radiateurs, vérifier si vous ne les avez pas encombrés pendant l’été, dégel l’espace autour. Il faudra ensuite les purger pour améliorer leur performances. Pour votre ...

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Maprimerénov’

Publiée le 2 octobre 2020

Connaissez vous cette aide disponible depuis le 1er janvier 2020? Elle remplace le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) et les aides de l’Agence nationale de l’Habitat (Anah) Elle est versée sous conditions de ressources et elle s’adresse aux ménages les plus modestes,Seuls les propriétaires occupant leur logement y ...

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POUR UN LOGEMENT PLUS LUMINEUX

Publiée le 26 août 2020

Lors de l’achat d’un appartement, l’un des points les plus recherché est la luminosité. Nous vous proposons ici quelques astuces sans faire de gros travaux. Si votre pièce de vie est trop sombre, pensez à multiplier les points lumineux. Un minimum de 3 sera l’idéal. Un éclairage direct et deux ...

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QUOI FAIRE A VILLENEUVE SUR LOT EN SEPTEMBRE

Publiée le 26 août 2020

La ville vous propose une visite de la ville le vendredi 4 septembre à 10h30. Arpentez le coeur de la ville, découvrez l’histoire de la bastide pendant 1h30. Du 4 au 13 septembre profitez du marché Italien en journée et des animations en soirée. Vous pourrez vous y restaurer le ...

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COMMENT SE DEROULE LA REGULARISATION DES CHARGES?

Publiée le 27 juillet 2020

La régularisation des charges se fait au moins une fois par an. Votre propriétaire a effectué des provisions tout au long de l’année, il est temps de comparer avec les dépenses effectives. Soit le propriétaires reverse le trop-perçu au locataires soit il vous demandera le complément. Le propriétaire vous enverra ...

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COMMENT LOUER EN 3 ETAPES ?

Publiée le 27 juillet 2020

Tout d’abord consultez notre agence pour vous aider à déterminer vos besoins. Nous pourrons ensuite vous proposer des locations correspondant à votre situation. Lorsque vous avez choisi le bien à la location qui vous correspond, il faudra préparer votre dossier de candidature et obtenir la location qui vous intéresse. Découvrez ...

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Construction de piscine et impôts ?

Publiée le 22 juin 2020

Construction de piscine et impôts Vous avez pour projet de construire une piscine ou vous venez d’en réaliser une? Avez vous pensé à la répercussion sur vos impôts? Il faudra tout d’abord penser à la déclarer, elle doit faire l’objet d’une déclaration 6704 IL à déposer auprès du Centre des ...

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Louer son logement pendant L'été

Publiée le 22 juin 2020

Comment s’y prendre pour louer son bien pendant votre absence? Vous pouvez votre résidence principale pendant vos vacances ou si vous vous absentez pendant une longue période. Mais vous pouvez également louer votre résidence secondaire. Que vous soyez propriétaire ou locataire il est possible de louer votre logement. Si vous ...

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PROGRAMME NEUF RÉSIDENCE LES RIVES DU LOT

Publiée le 29 mai 2020

Profitez d'un cadre de vie exceptionnel à Villeneuve-sur Lot en Lot-et-Garonne. Vue sur le Lot pour cette résidence sécurisée. Programme neuf : Constrution d'une résidence privée entièrement neuve, moderne, dans un parc arboré au bord du Lot et des espaces verts dans toutes les maisons et les lieux communs. Des ...

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PROGRAMME NEUF RÉSIDENCE LES RIVES DU LOT

Publiée le 29 mai 2020

Profitez d'un cadre de vie exceptionnel à Villeneuve-sur Lot en Lot-et-Garonne. Vue sur le Lot pour cette résidence sécurisée. Programme neuf : Constrution d'une résidence privée entièrement neuve, moderne, dans un parc arboré au bord du Lot et des espaces verts dans toutes les maisons et les lieux communs. Des ...

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LOCATION VIDE OU LOCATION MEUBLEE

Publiée le 25 mai 2020

Location meublée ou location vide, certaineS règles sont différentes. Surtout en ce qui concerne la durée du bail, le dépôt de garantie et la durée du préavis et bien sur ce que doit contenir ou non l’appartement. Pour un logement vide le bail est de minimum 3 ans, pour un ...

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LES OBLIGATIONS DU LOCATAIRE

Publiée le 25 mai 2020

Le locataire en signant son baille que ce soit via une agence immobilière ou directement avec un propriétaire s’engage à certaines choses. Tout d’abord il s’engage bien sur à payer son loyer dont la somme a été établie en amont. Celui ci s’engage également a effectuer l’entretien courant du logement ...

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Denormandie modifié

Publiée le 11 mai 2020

Une information est passée un peu inaperçue pendant le confinement. Le dispositif Denormandie a été modifié suite à deux décrets du 15 avril. Ceux-ci ont permis d’élargir la listes de travaux éligibles, les zones géographiques concernées ainsi que le délai. Le dispositif Denormandie permet depuis 2019 aux propriétaires réalisant certains ...

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reprise de notre activité

Publiée le 11 mai 2020

Notre agence à réouvert ses portes lundi 11 mai et nous espérons vous retrouvez très vite. Nous reprenons les visites de biens ainsi que les estimations. Nous continuons à vous recevoir à l’agence. Nous mettrons à votre disposition du gel hydroalcoolique. Tous nos collaborateurs sont à votre disposition pour vos ...

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Villeneuve-sur-Lot, côté seniors

Publiée le 15 avril 2020

Région : Nouvelle-Aquitaine Population : 22 422 habitants Propriétaires : 54,5 % (source : Insee 2016) Le Lot-et-Garonne, qui doit son nom aux deux cours d'eau qui le traversent, est un département idéal pour vivre une retraite douce, à, l’image de son relief constitué de plateaux, de collines, de plaines ...

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