Carnet de bord d’un propriétaire
Carnet de bord d’un propriétaire : Mon premier bien locatif avec CENTURY 21 à Agen
Je m’appelle Julien, j’ai 34 ans, et en début d’année, j’ai sauté le pas : j’ai acheté mon tout premier bien locatif. Un petit appartement T2 situé à Agen, dans un quartier calme. Vivant à Toulouse et travaillant à temps plein, je savais que gérer un bien à distance serait compliqué. C’est là que j’ai décidé de faire appel à une agence pour la gestion.
Après avoir pris contact avec plusieurs agences, c’est chez CENTURY 21 que j’ai eu le meilleur feeling. L’accueil a été pro, chaleureux, et surtout clair. Veronique, la gestionnaire, m’a reçu et m’a tout de suite mis en confiance. Elle a pris le temps de m’expliquer chaque étape du mandat de gestion, les obligations du bailleur, les assurances, la fiscalité… C’était la première fois qu’on me parlait aussi simplement d’un sujet que je trouvais jusque-là complexe.
Une fois le mandat signé, tout s’est enchaîné rapidement. Veronique s’est occupée de l’estimation du loyer, de la rédaction de l’annonce, des photos, des visites… En moins de 10 jours, un candidat sérieux était trouvé. Elle m’a proposé un locataire fiable, avec un dossier complet et solide. Et moi, je n’ai rien eu à gérer.
Le bail a été signé à distance, et depuis, je reçois chaque mois un compte-rendu clair avec les loyers encaissés. Une petite fuite a été signalée par le locataire récemment ? Veronique a réagi dans la journée, trouvé un plombier local, et m’a envoyé les devis avant toute intervention. C’est exactement ce que je cherchais : de la réactivité, de la transparence, et surtout, de la tranquillité d’esprit.
Aujourd’hui, je n’ai plus aucune inquiétude. Je sais que mon bien est bien entretenu, que mon locataire est suivi, et que je peux compter sur Veronique pour tout gérer. Pour un premier investissement locatif, je ne pouvais pas espérer meilleur accompagnement.
Si je devais recommencer, je referais exactement le même choix. Merci à toute l’équipe CENTURY 21 à Agen — et tout particulièrement à Véronique — pour ce service irréprochable.