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Diagnostics immobiliers quelle durée de validité pour une location?

Publiée le 03/06/2019

Chaque diagnostic a sa propre durée de validité, vous n’avez pas à les renouveler à chaque signature de bail. On compte 5 diagnostics obligatoires. Que votre bien soit loué par une agence immobilière ou entre particulier vous devez être à jour de vos diagnostics.

Il y a le diagnostic de performance énergétique (DPE) qui a une validité de 10 ans.

On peut également citer le diagnostic Surface Habitable qui est valable tant que de nouveaux travaux ne sont pas effectués. Il existe aussi le diagnosticPlomb qui est illimité en l’absence de plomb et de 6 ans en présence de plomb.

Diagnostic important le État des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT) sa durée de validité est de 6 mois.

Pour finir nous pouvons évoquer le diagnostic Amiante des Partie Privatives (DAPP) obligatoire pour tous les logement à usage d’habitation dont le permis de construire date d’avant le 1er juillet 1997. Ce contrôle devra être renouvelé tous les 3 ans si de l’amiante a été descellé sinon il est valable à vie.

Pour tous ces diagnostics il faut faire appel à un diagnostiquer formé et certifié. 

 

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