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Colocataires, tous solidaires ?

Publiée le 01/07/2019

Il existe plusieurs types de bails pour une location avec plusieurs locataires.

Il est possible de signer un bail unique lequel tous les colocataires figurent et qui contient une clause de solidarité, c’est le cas de la majorité des bails de colocation. C’est ce qui protège le propriétaire contre les impayés, il est en droit de poursuivre tout le groupe des colocataires. Le propriétaire peux également choisir de faire signer des baux séparés. Il n’y a là pas de clause de solidarité. En cas d’impayé, le bailleur ne peut agir que contre le colocataire fautif.

Pour les garants le fonctionnement est identique, en cas d’impayé d’un des colocataires, on s’engage pour tout le groupe. 

 

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