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LES OBLIGATIONS DU LOCATAIRE

Publiée le 25/05/2020

Le locataire en signant son baille que ce soit via une agence immobilière ou directement avec un propriétaire s’engage à certaines choses.
Tout d’abord il s’engage bien sur à payer son loyer dont la somme a été établie en amont. Celui ci s’engage également a effectuer l’entretien courant du logement et l’ensemble des réparations locatives. La liste de ces réparations locatives sont disponibles sur le site service-public.fr, n’hésitez pas à les lire car elles sont nombreuses.

 

Le locataire s’engage également à louer paisiblement le logement et ne doit donc pas gêner les voisins, avoir un comportement agressif ou bruyant et ne doit pas dégrader les lieux.

Il devra également permettre l’accès au logement pour effectuer certains travaux tel que la mise en conformité du logement avec les caractéristiques de décence ou encore de performance énergétique du logement.

Le locataire ne peut pas effectuer de travaux de transformation sans accord écrit du propriétaire. Celui ci pourra au quel cas demander la remise en l’état des lieux.

L’occupant du logement s’engage également à assurer le logement contre les risques locatifs et devra produire l’attestation à son propriétaire.

Durant la période de préavis, le locataire doit permettre au propriétaire de réaliser des visites durant les jours ouvrables, ces visites ne doivent pas dépasser 2 heures par jours.

Le propriétaire lui aussi a des engagements à tenir nous en parlerons dans un prochain article.

 

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