Investir Dans Un Viager ?

Publié le 03/08/2021

De plus en plus de personnes âgées se tournent vers le viager pour éviter de quitter leur maison.

L’achat en viager est de plus en plus répandu en France mais assez méconnu des Français. Ce type d’investissement comporte pourtant de nombreux avantages. 

En quoi consiste le viager ? Cela consiste à vendre un bien immobilier en échange d’une rente qui peut être accompagnée d’un bouquet, c’est à dire une somme d’argent qui sera perçue au moment de la signature de l’acte de vente. Le viager peut être occupé ou libre de tous occupants.

Pour le vendeur il y a donc plusieurs avantages à réaliser un viager. Il n’aura plus de taxe foncière et la rente viagère bénéficie d’un abattement qui varie selon l’âge du vendeur. Entre 70 % et 30%.

Pour l’acheteur l’avantage non négligeable est de payer un bien en échelonnant les payements comme avec une banque mais sans frais.

Vous souhaitez en savoir plus sur le viager ? Nos conseillers sont à votre service pour un accompagnement personnalisé.

Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous