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Dispositif DENORMANDIE prolongé

Publié le 02/03/2022

Depuis le premier janvier 2019, ce dispositif permet d’accompagner les propriétaires bailleurs dans la rénovation de leur logement situé en centre-ville de l’une des 222 villes éligibles.

Ces aides concernent les travaux d’amélioration de la performance énergétique qui doivent représenter au moins 25% de l’enveloppe totale des travaux.

Le dispositif est prolongé jusqu’au 31 décembre 2023 et succède au dispositif Pinel.

L’aide se fait sous forme de réduction d’impôts.

Les critères sont assez simples à comprendre. Il y a donc la localisation du bien, le montant des travaux mais il faut également que le bien soit loué non meublé et qu’il soit loué comme habitation principale. Le montant du loyer est également concerné, il ne doit pas dépasser un certain plafond.
Le montant de réduction d’impôt est calculé selon la durée de location. Le minimum étant de 6 ans. C’est au niveau de votre déclaration d’impôt sur le revu qu’il faudra effectuer toutes les démarches. N’oubliez pas de joindre la copie du bail, l’avis d’imposition du locataire et une note récapitulant les travaux réalisés ainsi que le montant.

Il existe de nombreuses aides pour les propriétaires bailleurs tel que la Prim Renov ou encore les prêts à taux zéro.

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