Vendre un appartement à Villeneuve-sur-lot avec CENTURY 21 Bastien Gonzalez
Pourquoi vendre un appartement dans le Lot-et-Garonne ? Quels sont les atouts de Villeneuve-sur-Lot ?
Vous vendez votre appartement pour acheter plus grand ou plus petit, pour emménager dans une maison, parce que votre activité professionnelle vous oblige à quitter la région, pour rejoindre l’amour de votre vie… la raison de la vente de votre appartement ne regarde que vous, mais la réalisation de votre vente au mieux de vos intérêts, cela regarde les professionnels de l’immobilier de votre agence CENTURY 21 Bastien Gonzalez, qui connaissent parfaitement la ville, ses projets et le cours de son immobilier. Ils sauront présenter les atouts de la ville pour valoriser votre bien : sa jolie bastide avec vue sur le Lot, la gratuité des transports, des équipements sportifs et culturels, le patrimoine naturel et, depuis 2021, un campus connecté qui permet aux jeunes qui veulent rester sur le territoire de Villeneuve-sur-Lot de suivre leurs formations à distance.
(crédit photo : Mossot)
Quelques repères sur le marché immobilier ancien des appartements en 2021 en Nouvelle-Aquitaine par notre équipe CENTURY 21 Bastien Gonzalez et zoom sur un appartement vendu en exclusivité dans notre agence immobilière villeneuvoise
Une bonne vente passe la fixation du juste prix de vente. Celui qui correspond à la réalité du marché. Une réalité qui évolue, avec parfois une croissance à deux chiffres du prix du mètre carré. Pour preuve, en 2021, le prix du mètre carré en Nouvelle-Aquitaine a augmenté de 13,5 % en 12 mois ! Un taux à examiner au cas par cas, car toutes les villes n’ont pas connu les mêmes amplitudes d’augmentation. Ainsi, à Villeneuve-sur-Lot, en mars 2022, le prix moyen du mètre carré des appartements se négociait à 1 365 euros, soit une hausse de 5 % par rapport au prix du marché l’année, 12 mois plus tôt. Comme dans toutes les villes, certains quartiers sont plus recherchés que d’autres, à l’instar de l’agréable quartier d’Eysses, au Nord de la ville. Votre agence immobilière CENTURY 21 Bastien Gonzalez vous présente la tendance du marché immobilier de la ville, avec l'exemple d'un appartement qu’elle vendait en exclusivité au mois de mars 2022 à Villeneuve-sur-Lot.
► Un appartement de 47,80 m² pour trois pièces, au prix de 55 000 euros. Situé en centre-ville, cet appartement qui nécessite un petit rafraîchissement comprend : une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Un patio et une cave complètent ce bien.
CLÉ, le nouveau service exclusif de CENTURY 21 pour optimiser la vente de votre appartement expliqué par CENTURY 21 Bastien Gonzalez
Si vous êtes vendeur d’un appartement à Villeneuve-sur-Lot et dans les villes voisines, faites-le émerger par rapport aux autres biens du marché, grâce au service CLÉ. Ce dispositif récent a été développé par le réseau CENTURY 21 à l’intention des agences de son réseau. Le principe ? Donner aux acquéreurs une vision réelle et non enjolivée des biens en vente, grâce à un diagnostic de 21 points clés de l’appartement, évalués par un organisme indépendant et classés selon six domaines techniques : (structure du bâtiment, clos, couvert, chauffage, ventilation et électricité).
Vendeur de votre résidence principale, locataire à la recherche d’un logement, investisseur à la recherche d'un investissement locatif, propriétaire-bailleur souhaitant confier la gestion de son bien immobilier, acheteur d’une maison ou d’un appartement, vacancier en quête d’une location saisonnière de qualité… on a tous un jour ou l’autre besoin des conseils avisés de professionnels de l'immobilier pour éviter les écueils et réaliser son projet en toute sérénité. Ceux qui ont fait confiance à l’agence immobilière CENTURY 21 Bastien Gonzalez, font l’éloge de la qualité de son service client.
Parlons de vous, parlons biens.
- Région : Nouvelle-Aquitaine
- Population de Villeneuve-sur-Lot : 21 915 habitants
- Propriétaires : 54,3 %
(source : Insee 2018)