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Quand faire appel à un architecte ?

Publié le 29/04/2022

Vous avez pour projet de faire construire, rénover ou agrandir une maison. Si le seuil de 150 m² de surface de plancher est franchi vous devrez faire appel à un architecte.

Pour les bâtiments agricoles, le seuil est de 800 m². La règle s’applique également pour les travaux d’extension si l’emprise au sol à dépasser 150 m². 

La surface de plancher représente les surfaces closes et couvertes après déduction de l’épaisseur des murs et des surfaces d’une hauteur inférieure ou égale à 1,80 m .

Si vous construisez dans un site classé ou si vous rénovez un bâtiment historique, l’avis de l’architecte des bâtiments de France (ABF) est obligatoire.

Les honoraires d’architecte sont libres et s’établissent principalement au forfait, ou au pourcentage du coût des travaux.

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