INVESTISSEMENT LOCATIF : COMMENT ASSURER LE LOGEMENT

INVESTISSEMENT LOCATIF : COMMENT ASSURER LE LOGEMENT

Vous êtes un peu perdu concernant les obligations d'assurance de votre logement ? Propriétaire ? Locataire ? Les obligations ne sont pas les mêmes, nous allons vous aider à y voir plus clair concernant les assurances pour votre logement.

On distingue 3 assurances qui permettrons d’assurer votre bien.
Lorsqu’un nouveau locataire intègre le logement il doit souscrire à l’assurance habitation qui couvre les risques locatifs. Grâce à cette assurance le propriétaire est indemnisé en cas d’incendie, de dégâts des eaux ou d’explosion ou le bien immobilier sera réparé en conséquence.
Le locataire doit présenter ce document à la remise des clés et chaque année à la demande du propriétaire. Cette assurance est donc obligatoire

Le propriétaire bailleur peut lui aussi souscrire à une assurance qui couvre sa responsabilité civile envers les voisins et la copropriété. Cette assurance est obligatoire uniquement pour les biens en copropriété. Il y a donc une nuance concernant cette assurance elle n'est donc pas obligatoire pour tous les propriétaires.

Il existe également l’assurance garantie loyers impayés qui couvre le propriétaire en cas de loyers impayés. Si le locataire ne paye pas son loyer malgré les relances, le propriétaire peut déclarer le sinistre à son assureur. Il faut compter un délai de 3 mois pour déclencher l’indemnisation. Attention les garanties ont souvent une limite de montant et de durée.
Cette assurance peut également couvrir les frais de procédure de recouvrement tel que l’intervention d’un huissier. Vous devez regarder de très près quelles sont les conditions de l'assurance que vous souahitez souscrire.
Sachez que notre agence vous accompagne sur la souscription de cette assurance, nous pourrons échanger ensemble à l'agence sur la possibilité de souscrire à cette assurance de loyers impayés qui peut s'avérer très interessante. Nous sommes à votre service dans notre agence de Villeneuve sur lot.