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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 53,57 m2 VILLENEUVE SUR LOT - 47

Ref : 10903

59 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1327 avis (achat/vente) : 9,0/10
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 53.57 m2 - VILLENEUVE SUR LOT - 47 - AQUITAINE - Century 21 Bastien Gonzalez
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Description

*À VENDRE : APPARTEMENT T3 À VILLENEUVE-SUR-LOT*

Le logement est actuellement loué 440 € c.c et sera libre d'occupation au plus tard en décembre 2024.

Situé dans le secteur prisé d'Eysses, cet appartement T3 se situe dans dans une résidence calme et sécurisée.

Disposant d'une surface habitable de 54 m², il offre un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres spacieuses, une salle de bain et un WC indépendant.
Un cellier complète ce bien.

Vous apprécierez la proximité des commodités, des écoles Luflade, Pasteur et Clément Marot, de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries se trouvent également à proximité.

Transports : Ligne de bus à proximité pour faciliter vos déplacements.

Cet appartement, à rafraîchir, est idéal pour un investissement locatif (ou pour une résidence principale à partir de la fin d'année.)

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 58,6 m2
  • Surface habitable : 53,6 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (21,0 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Couloir (2,4 m2)
    • Cave (5,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 5,1 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuiles
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1227 €
  • Charges de copropriété : 71,6 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 106
  • Charges courantes par an : 28500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2427kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 25/05/2024

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