CENTURY 21 Bastien Gonzalez
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Maison à vendre 4 pièces - 131 m2 VILLENEUVE SUR LOT - 47

Ref : 10911

155 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1327 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 4 pièces - 131.0 m2 - VILLENEUVE SUR LOT - 47 - AQUITAINE - Century 21 Bastien Gonzalez
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Description

À vendre à Villeneuve-sur-L, cette charmante maison de 131 m² est idéale pour une famille. Située au bord du lot, elle offre une terrasse à l'étage pour profiter des beaux jours.

Avec ses 3 chambres spacieuses à l'étage, cette maison dispose également d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Le chauffage central assure un confort optimal tout au long de l'année.

Proche des commodités, vous trouverez à quelques minutes à pied des commerces. Des écoles sont également à proximité, tout comme de nombreux restaurants et boulangeries.

Pour vos déplacements, un arrêt de bus se trouve à quelques minutes. Les parcs et forêts environnants offrent de belles opportunités de balades en famille.

Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour plus d'informations et planifier une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 194 m2
  • Surface habitable : 131 m2
  • Surface terrain : 519 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Terrasse (22,6 m2)
    • Entrée (8,3 m2)
    • Salle à manger (35,1 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Arrière cuisine (9,4 m2)
    • Garage (17,7 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Local technique (2,9 m2)
    • Palier couloir (11,5 m2)
    • Chambre 1 (12,6 m2)
    • Salle deau (3,2 m2)
    • Chambre 2 (12,7 m2)
    • Salle de bain (9,7 m2)
    • Chambre 3 (11,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Terrasse (22,6 m2)
    • Dressing (4,2 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central electricité

À savoir

  • Travaux récents : pompe à chaleur 2023 Isolation laine soufflé il y a 2-3 ans

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1916kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 23/04/2024

Bien proposé par Cécile lemoine EI, agent commercial (RSAC 953560679)

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