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Appartement T4 à vendre 5 pièces - 107 m2 VILLENEUVE SUR LOT - 47

Ref : 11387

179 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 5 pièces - 107.0 m2 - VILLENEUVE SUR LOT - 47 - AQUITAINE - Century 21 Bastien Gonzalez
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Description

Situé au cœur de Villeneuve-sur-Lot, dans le quartier d'Eysses, cet appartement de 5 pièces vous offre un cadre de vie idéal. Avec une surface habitable de 107 m², il dispose d'un séjour spacieux de 39 m², parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, d'une superficie de 14 m², est équipée et donne accès à une arrière-cuisine pratique. Les 3 chambres, dont les plus grandes mesurent 10 et 13 m², offrent suffisamment d'espace pour une famille ou des colocataires. Une salle d'eau et des WC complètent ce logement. Mais ce qui fait vraiment la différence, c'est la terrasse de 21 m², parfaite pour profiter de l'air frais et du soleil.

L'appartement bénéficie également d'une place de parking dans le garage sous terrain et d'une autre place sur le parking extérieur, garantissant un stationnement facile. Les familles avec enfants apprécieront la proximité d'établissements scolaires, tels que des écoles maternelles et primaires, à quelques minutes à pied. Le centre sportif Plaine des sports d'Eysses, accessible à pied, offre des possibilités de loisirs et d'activités physiques. Et pour les moments de détente, un bar est situé à quelques pas de l'appartement. Avec son ascenseur pour un accès facile, cet appartement est prêt à vous accueillir sans nécessiter de travaux, offrant un confort immédiat et une qualité de vie exceptionnelle dans un quartier calme et bien entretenu.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 133 m2
  • Surface habitable : 107 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (39 m2)
    • Cuisine (13,7 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Couloir (9,8 m2)
    • Arrière cuisine (5,3 m2)
    • Terrasse (20,9 m2)
  • Année construction : 2003

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Taxe d'habitation : 2100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1735kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 30/12/2024

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