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Appartement F3 à louer 3 pièces - 58 m2 AGEN - 47

Ref : 11681

780 €

par mois charges comprises

145 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 58.0 m2 - AGEN - 47 - AQUITAINE - Century 21 Bastien Gonzalez
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Description

Dans une rue calme du centre d'Agen, à proximité des commerces, transports et commodités, ce bel appartement T3 vous séduira par son agencement et son ambiance chaleureuse.

Entièrement meublé et décoré avec goût, il offre une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un grand balcon, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine est indépendante, totalement équipée (four, plaques, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, vaisselle et ustensiles fournis) et pensée pour un usage quotidien confortable.

L'appartement dispose de deux chambres accueillantes, toutes deux meublées, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle et de nombreux rangements.

Situé dans un immeuble calme, cet appartement est idéal pour un couple, une petite famille pour vivre dans un environnement paisible, tout en restant proche du centre-ville.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 58 m2
  • Surface habitable : 58 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

À savoir

  • Loyer de base : 740 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 638 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 425,34 €
    • Etablissement état des lieux : 212,66 €
  • Dépôt de garantie : 1480 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1484kWh/m2.ankg CO2/m2.an312 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 11/07/2025

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