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Maison à louer 4 pièces - 110,12 m² STE LIVRADE SUR LOT - 47

Ref : 11751

750 €

par mois charges comprises

145 avis (location/gestion) : 9,4/10

maison à louer - 4 pièces - 110.12 m2 - STE LIVRADE SUR LOT - 47 - AQUITAINE - Century 21 Bastien Gonzalez

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Description

À louer : Charmante maison de 110m² à Sainte Livrade sur Lot, idéale pour une famille. Cette maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses 2 en rez de chaussée et une à l'étage.
Profitez d'une cuisine semi-ouverte, parfaite pour les moments conviviaux, ainsi que d'un jardin clôturé et agréable pour vos loisirs en plein air.

Un garage séparé est également à votre disposition. Située à proximité de l'arrêt de bus Cazalis (ligne 444), cette maison offre un accès facile aux transports en commun. Les commerces comme Aldi et Intermarché sont à quelques minutes à pied, tout comme les écoles André Boudard et Paul Froment.

Loyer mensuel : 750€.
Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour une visite !

Poêle à bois et climatisation réversible.

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Vue globale

Surface totale : 110,1 m²
Surface habitable : 110,1 m²
Surface terrain : 600 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour (24,1 m²)
- Cuisine (12,0 m²)
- Salle de bains (3,4 m²)
- WC (1,2 m²)
- Chambre (9,3 m²)
- Chambre (9,7 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Garage (21,1 m²)
- Celier (5,3 m²)
- Degagement (3,8 m²)
- Entrée (8,8 m²)

Équipements

Les plus

Général

Chauffage : Mixte climatiseur réversible et poêle electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon
Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

Loyer de base : 729 € par mois
Provision pour charges : 21 €, soumise à régularisation annuelle
Travaux à prévoir : - electricite mise aux normes - porte du garage - cellier peinture
Honoraires charge locataire : 875 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 636,36 €
- Etablissement état des lieux : 238,64 €
Dépôt de garantie : 729 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090,0 € et 2900,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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