CENTURY 21 Bastien Gonzalez
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Maison à vendre 5 pièces - 102,49 m2 LACAUSSADE - 47

Ref : 11777

220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1438 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 5 pièces - 102.49 m2 - LACAUSSADE - 47 - AQUITAINE - Century 21 Bastien Gonzalez
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Description

A LACAUSSADE en LOT-ET-GARONNE, entre VILLNEUVE-SUR-LOT, et MONFLANQUIN, à un quart d'heure de toutes les commodités.

Maison de plain pied des années 90, entièrement rafraîchie à l'occasion de la vente.

L'entrée se fait sur la vaste et lumineuse pièce de vie ouverte sur la cuisine, côté nuit, un couloir dessert quatre chambres, une salle de bain avec douche et un wc indépendant.

Un garage est attenant à cette maison.
L'ensemble sur une parcelle de 1000 m², sans nuisance et plutôt champêtre.

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Vue globale

  • Surface totale : 116 m2
  • Surface habitable : 102,5 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Piece de vie (48,3 m2)
    • Dégagement coin nuit (4,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre 1 (10,4 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Salle de bain (6,3 m2)
    • Chambre 3 (10,6 m2)
    • Chambre 4 (10,6 m2)
    • Garage (14,3 m2)

Équipements

Les plus

Campagne

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage
  • Isolation : Murs, fenêtres et combles

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2025
  • Taxe foncière : 1558 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1253kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 28/05/2025

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