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Appartement T1 à louer 2 pièces - 24,21 m2 VILLENEUVE SUR LOT - 47

Ref : 12014
Appartement T1 à louer - 2 pièces - 24.21 m2 - VILLENEUVE SUR LOT - 47 - AQUITAINE - Century 21 Bastien Gonzalez
Appartement T1 à louer - 2 pièces - 24.21 m2 - VILLENEUVE SUR LOT - 47 - AQUITAINE - Century 21 Bastien Gonzalez
Appartement T1 à louer - 2 pièces - 24.21 m2 - VILLENEUVE SUR LOT - 47 - AQUITAINE - Century 21 Bastien Gonzalez
Exclusivité

Description

Découvrez votre nouveau nid douillet au cœur de VILLENEUVE SUR LOT, idéalement situé pour les amoureux de la vie urbaine et de la nature. Ce charmant appartement de 24m², entièrement refait à neuf, offre un cadre de vie parfait pour une personne seule ou un couple. Composé d'une chambre accueillante, d'une pièce de vieagréable, d'une salle d'eau moderne de 1.85m², et bénéficiant d'un chauffage individuel, ce bien combine confort et autonomie.

À seulement quelques pas, profitez d'une vie de quartier dynamique avec une multitude de commerces: Bio, Carrefour Market et Casino à moins de 8 minutes à pied. Les gourmands seront ravis par les nombreuses boulangeries, boucheries et restaurants environnants. Pour les familles, les écoles élémentaire Jean Jaurès et primaire René Descartes sont à 500 mètres.

Les amoureux de la nature et du grand air apprécieront la proximité des parcs Saint-Cyr, de l'Égalité et François Mitterrand, ainsi que des espaces verts, accessibles en quelques minutes. Tout cela pour seulement 390 € par mois.

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45,6 m2
  • Surface habitable : 24,2 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • WC (0,9 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)
    • Séjour (16 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 355 € par mois
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 264 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 127,89 €
    • Etablissement état des lieux : 136,11 €
  • Dépôt de garantie : 355 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2487kWh/m2.ankg CO2/m2.an107 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 06/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410,0 € et 630,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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