CENTURY 21 Bastien Gonzalez
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Maison à vendre 4 pièces - 99 m2 VILLENEUVE SUR LOT - 47

Ref : 12100

170 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1487 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 4 pièces - 99.0 m2 - VILLENEUVE SUR LOT - 47 - AQUITAINE - Century 21 Bastien Gonzalez
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Description

Dans un quartier résidentiel de Villeneuve-sur-Lot, découvrez cette maison de 4 pièces à vendre, idéale pour une famille. Avec ses 99 mètres carrés d'espace habitable, elle comprend notamment un séjour, une cuisine, trois chambres et un garage spacieux de 41 mètres carrés. Le terrain est piscinable, offrant un espace de détente pour les occupants. La maison est proche des écoles et bénéficie d'un environnement calme. À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces, tels que des supermarchés, facilitant ainsi les courses quotidiennes. Cette maison attend votre personnalité pour la rénover et en faire un véritable havre de paix.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 156 m2
  • Surface habitable : 99 m2
  • Surface terrain : 898 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,5 m2)
    • Palier (7,9 m2)
    • Séjour (18 m2)
    • Cuisine (16 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Palier (3 m2)
    • Chambre (19,5 m2)
    • Buanderie (15,8 m2)
    • Garage (40,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur et cheminée fioul et bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs, fenêtres et combles

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2003
  • Taxe foncière : 2200 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27170kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 70

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 25/09/2025

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