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Maison à louer 4 pièces - 99,44 m2 CASSENEUIL - 47

Ref : 12111

890 €

par mois charges comprises

maison à louer - 4 pièces - 99.44 m2 - CASSENEUIL - 47 - AQUITAINE - Century 21 Bastien Gonzalez
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Exclusivité

Description

Casseneuil, Lot et Garonne, découvrez cette maison neuve de 4 pièces, idéale pour une famille ou des personnes recherchant un espace de vie confortable. Avec une surface habitable de 99 m², elle offre un séjour spacieux de 53 m², parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Les trois chambres, dont les surfaces varient de 10 à 13 m², offrent un espace de sommeil paisible. La maison dispose également d'une salle de bains et d'un WC séparé, ainsi que d'un garage de 19 m² pour stationner votre véhicule ou stocker vos biens.

Cette maison est située dans un environnement calme et verdoyant, proche d'établissements d'enseignement, tels que des collèges et des écoles primaires, accessibles à pied en quelques minutes. Vous trouverez également des supermarchés à proximité, pour vos courses quotidiennes. Le loyer de cette maison est de 890 €/mois, et elle bénéficie d'un DPE A, garantissant un confort énergétique optimal. Que vous recherchiez un cadre de vie familial ou une retraite paisible, cette maison neuve à Casseneuil est un excellent choix, offrant un équilibre parfait entre espace de vie et proximité des commodités.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 118,7 m2
  • Surface habitable : 99,4 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (52,9 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Garage (19,2 m2)
    • Degagement (5,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 870 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 870 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 516 €
    • Etablissement état des lieux : 354 €
  • Dépôt de garantie : 870 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)371kWh/m2.ankg CO2/m2.an16 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 25/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370,0 € et 560,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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