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Maison à louer 2 pièces - 30,82 m2 VILLENEUVE SUR LOT - 47

Ref : 12349

495 €

par mois charges comprises

166 avis (location/gestion) : 9,4/10
maison à louer - 2 pièces - 30.82 m2 - VILLENEUVE SUR LOT - 47 - AQUITAINE - Century 21 Bastien Gonzalez
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Description

Villeneuve-sur-Lot, Lot et Garonne, notre agence vous propose à la location cette maison T2 entièrement rénovée, située proche des commodités, écoles et commerces, accès à la voie verte.
Cette maison dispose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine fonctionnelle et moderne.
Une chambre et une salle de bain avec WC.
La maisons dispose de la climatisation réversible.
Extérieur agréable.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 30,8 m2
  • Surface habitable : 30,8 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,1 m2)
    • Séjour avec cuisine (15,5 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Abris (14,9 m2)
    • Autre (12,7 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, plain pied

À savoir

  • Loyer de base : 480 € par mois
  • Provision pour charges : 15 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 335,02 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 242,56 €
    • Etablissement état des lieux : 92,46 €
  • Dépôt de garantie : 360 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1895kWh/m2.ankg CO2/m2.an82 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 22/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520,0 € et 760,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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