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Maison à louer 5 pièces - 126 m2 LA CROIX BLANCHE - 47

Ref : 12390

1 100 €

par mois charges comprises

maison à louer - 5 pièces - 126.0 m2 - LA CROIX BLANCHE - 47 - AQUITAINE - Century 21 Bastien Gonzalez
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Exclusivité

Description

Située sur les hauteurs de La Croix-Blanche, cette maison moderne d'environ 130 m² offre un cadre agréable et calme, idéal pour une famille. Dès l'entrée, on découvre une grande pièce à vivre très lumineuse grâce à plusieurs baies vitrées qui permettent de profiter pleinement de la vue sur l'extérieur ainsi que d'accéder à une grande terrasse couverte. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et facilite le quotidien.

La maison dispose de quatre chambres avec placard, dont une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Une salle de bain familiale avec double vasque, douche et baignoire vient compléter l'ensemble, ainsi qu'une buanderie et deux WC.

À l'extérieur, le grand jardin entièrement clôturé offre un bel espace de détente. Un carport permet de stationner facilement et le portail électrique apporte un confort supplémentaire. Pour plus de confort et esthétisme la maison dispose d'un chauffage gainable.
Cette maison, à la fois moderne, lumineuse et bien agencée, offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 126 m2
  • Surface habitable : 126 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre (14,8 m2)
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour (51,1 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Couloir (7,9 m2)
    • Salle de bain (7,4 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel climatisation réversible et radiateur electricité
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 1050 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1050 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 700 €
    • Etablissement état des lieux : 350 €
  • Dépôt de garantie : 1050 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)422kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 28/11/2025

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