CENTURY 21 Bastien Gonzalez
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Maison à vendre 7 pièces - 83,90 m2 CANCON - 47

Ref : 12392

163 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1488 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 7 pièces - 83.9 m2 - CANCON - 47 - AQUITAINE - Century 21 Bastien Gonzalez
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Description

Dans le charmant village de Cancon, cette maison à rénover offre une opportunité unique de créer un espace personnalisé qui reflète votre style de vie. Avec 7 pièces, dont 5 chambres, elle présente un potentiel considérable pour une famille ou pour quelqu'un cherchant un projet de rénovation. La maison dispose d'une surface habitable de 84 m² dans la partie habitable et 76 m² attenant à rénover totalement; ainsi que des dépendances telles qu'un atelier, une grange et un cabanon, offrant de multiples possibilités d'utilisation. Le grenier et l'appentis ajoutent encore plus d'espace pour stockage ou pour des projets futurs.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 83,9 m2
  • Surface terrain : 4 398 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Maison a rénover totalement (76 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (11 m2)
    • WC (2 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Degagement (4 m2)
    • Placard (1,5 m2)
    • Palier etage (5,2 m2)
    • Couloir haut (4,2 m2)
    • Dépendance (27 m2)
    • Atelier grange (29 m2)
    • Local piscine (5 m2)
    • Cabanon (20 m2)
    • Grenier (30 m2)
    • Appentis (14,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Electrique radiant
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41213kWh/m2.ankg CO2/m2.an13 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 14/10/2025

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