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Appartement T2 à louer 2 pièces - 31,62 m2 VILLENEUVE SUR LOT - 47

Ref : 12414

520 €

par mois charges comprises

171 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 31.62 m2 - VILLENEUVE SUR LOT - 47 - AQUITAINE - Century 21 Bastien Gonzalez
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Description

Villeneuve sur lot, Lot et Garonne, notre agence vous propose à la location cet appartement T2 en duplex, idéalement situé proche des commodités, écoles et commerces.
Cet appartement dispose d'une pièce de vie avec cuisine moderne et fonctionnelle, un WC. A l'étage une chambre lumineuse et une salle d'eau.

cet appartement dispose d'un BOX de rangement.

Les provisions pour les charges comprennent 20 € pour les OM et 5 € pour l'entretien des communs.

Photos : appartement en cours de finition.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 27,4 m2
  • Surface habitable : 31,6 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (11,2 m2)
    • Séjour avec cuisine (14,1 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
    • WC (0,1 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel

À savoir

  • Loyer de base : 495 € par mois
  • Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 301,62 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 219,36 €
    • Etablissement état des lieux : 82,26 €
  • Dépôt de garantie : 495 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1424kWh/m2.ankg CO2/m2.an61 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 20/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390,0 € et 570,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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