CENTURY 21 Bastien Gonzalez
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Maison à louer 5 pièces - 97,70 m2 VILLENEUVE SUR LOT - 47

Ref : 12478

750 €

par mois charges comprises

169 avis (location/gestion) : 9,4/10
maison à louer - 5 pièces - 97.7 m2 - VILLENEUVE SUR LOT - 47 - AQUITAINE - Century 21 Bastien Gonzalez
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Description

Villeneuve-sur-Lot, Lot et Garonne, notre agence vous propose à la location cette maison sur deux niveaux, idéalement située proche des commodités, écoles et commerces.
Cette maison dispose en rez de chaussée, d'une entrée desservant, un WC, un cellier, une pièce et le garage. Le cellier donne accès au jardin.
Au 1er étage, une pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine fonctionnelle. Du séjour, vous avez accès au 1er balcon et de la cuisine, une loggia et à la terrasse en bois.
Au second niveau, trois chambres avec rangements, dont une disposant d'un balcon et la salle de bain moderne avec WC et balcon.
Chauffage au fioul.

Maison fonctionnelle d'une surface totale de 114.30 m2.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 114,3 m2
  • Surface habitable : 97,7 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour et salon (28,7 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Buanderie (9 m2)
    • Garage (13,8 m2)
    • Logia (2,8 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Pièce (9,7 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel fuel radiateur fonte fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, loggia
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 730 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 876 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 583 €
    • Etablissement état des lieux : 293 €
  • Dépôt de garantie : 730 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18456kWh/m2.ankg CO2/m2.an178 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 20/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420,0 € et 1970,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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